Dónde abrir · Oviedo
Dónde abrir un centro de estética en Oviedo
Hemos puntuado los 538 locales en alquiler de Oviedo para un centro de estética según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos centros de estética hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Buenavista-Ería-Montecerrao, Centro-Casco Histórico y Ciudad Naranco-Vallobín-La Florida: en Buenavista-Ería-Montecerrao el encaje medio es de 66 sobre 100 y cada local tiene de media 2,5 centros de estética a menos de 500 m, frente a 3,0 en el conjunto de Oviedo.
Locales con más encaje para un centro de estética en Oviedo
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un centro de estética, ordenados por encaje.
-
300 € /mes Local en Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Oviedo Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Centro-Casco Histórico Encaje 82/100 · 0 centros de estética a 500 m 1.277 vecinos en su sección · 20.519 € por persona
-
450 € /mes Local en Calle Pérez de Ayala, Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Oviedo Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Centro-Casco Histórico Encaje 82/100 · 0 centros de estética a 500 m 1.277 vecinos en su sección · 20.519 € por persona
-
600 € /mes Local en Calle González Besada, 25, Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Oviedo Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Centro-Casco Histórico Encaje 82/100 · 0 centros de estética a 500 m 1.277 vecinos en su sección · 20.519 € por persona
-
468 € /mes Local en Calle Pérez de Ayala, Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Oviedo Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Centro-Casco Histórico Encaje 80/100 · 0 centros de estética a 500 m 836 vecinos en su sección · 24.862 € por persona
-
700 € /mes Local en Calle González Besada, 10, Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Oviedo Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Centro-Casco Histórico Encaje 80/100 · 0 centros de estética a 500 m 836 vecinos en su sección · 24.862 € por persona
-
950 € /mes Local en Calle de Campomanes, 26, Fontán, Oviedo Fontán, Centro-Casco Histórico Encaje 80/100 · 0 centros de estética a 500 m 986 vecinos en su sección · 22.411 € por persona
-
1.600 € /mes Local o nave en Calle Rosal, Fontán, Oviedo Fontán, Centro-Casco Histórico Encaje 80/100 · 0 centros de estética a 500 m 836 vecinos en su sección · 24.862 € por persona
-
2.000 € /mes Local en Calle Santa Susana, 5, Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Oviedo Auditorio-Seminario-Parque de Invierno, Centro-Casco Histórico Encaje 80/100 · 0 centros de estética a 500 m 836 vecinos en su sección · 24.862 € por persona
-
500 € /mes Local en Calle Indalecio Prieto, El Vasco, Oviedo El Vasco, Centro-Casco Histórico Encaje 79/100 · 3 centros de estética a 500 m 902 vecinos en su sección · 23.308 € por persona
Mejores zonas de Oviedo para un centro de estética
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos centros de estética tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Centros de estética a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Buenavista-Ería-Montecerrao | 66 | 2,5 | 18.680 € | 7,1 €/m² | 69 |
| Centro-Casco Histórico | 64 | 4,1 | 22.257 € | 11,0 €/m² | 229 |
| Ciudad Naranco-Vallobín-La Florida | 62 | 4,1 | 17.206 € | 5,0 €/m² | 63 |
| San Lazaro-Otero-Villafría | 60 | 0,0 | 15.196 € | 5,3 €/m² | 10 |
| Corredoria-Huca-Teatinos | 60 | 2,0 | 15.832 € | 6,5 €/m² | 115 |
| Fozaneldi-Tenderina-Ventanielles | 54 | 0,4 | 13.995 € | 5,8 €/m² | 47 |
Las cuentas de un centro de estética en Oviedo
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.000 € al mes, es decir, unos 8 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 900 €
- Facturación para el 10 %
- 9.000 €
- Tickets al día
- 8
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más centros de estética a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un centro de estética en Oviedo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Buenavista-Ería-Montecerrao (encaje medio 66/100), seguida de Centro-Casco Histórico y Ciudad Naranco-Vallobín-La Florida. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un centro de estética en Oviedo?
De media, cada local en alquiler de Oviedo tiene 3,0 centros de estética a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 4,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un centro de estética en Oviedo?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.000 € al mes, unos 8 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un centro de estética?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Oviedo
CafeteríaPanaderíaPeluqueríaGimnasioFarmaciaRestauranteBarComida rápidaTienda de alimentaciónSupermercadoCarniceríaFruteríaPescaderíaÓpticaClínica dentalClínica veterinariaTienda de ropaZapateríaFloristeríaTienda de mascotasLibreríaPapeleríaFerreteríaLavanderíaCopistería
Dónde abrir un centro de estética en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamancaMurcia
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.