Dónde abrir · Roquetas de Mar
Dónde abrir una tienda de ropa en Roquetas de Mar
Hemos puntuado los 79 locales en alquiler de Roquetas de Mar para una tienda de ropa según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (30 % del peso), su renta (40 %) y cuántas tiendas de ropa hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Aguadulce, El Parador y Roquetas: en Aguadulce el encaje medio es de 49 sobre 100 y cada local tiene de media 0,5 tiendas de ropa a menos de 500 m, frente a 2,8 en el conjunto de Roquetas de Mar.
Locales con más encaje para una tienda de ropa en Roquetas de Mar
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de ropa, ordenados por encaje.
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990 € /mes
1.000 €Local en Plaza el Romeral, 9, El Parador, Roquetas de Mar El Parador, El Parador Encaje 55/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.416 vecinos en su sección · 11.237 € por persona -
1.200 € /mes Local en Camino Germanos, 8, Aguadulce sur, Roquetas de Mar Aguadulce sur, Aguadulce Encaje 55/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 1.624 vecinos en su sección · 16.094 € por persona
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1.500 € /mes Bar de copas, cafetería en Paseo de las Acacias, 502 b, Aguadulce sur, Roquetas de Mar Aguadulce sur, Aguadulce Encaje 54/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.190 vecinos en su sección · 16.978 € por persona
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1.500 € /mes Cafetería en Paseo de las Acacias, Aguadulce sur, Roquetas de Mar Aguadulce sur, Aguadulce Encaje 54/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.190 vecinos en su sección · 16.978 € por persona
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1.500 € /mes Restaurante en Aguadulce sur, Roquetas de Mar Aguadulce sur, Aguadulce Encaje 54/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.190 vecinos en su sección · 16.978 € por persona
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2.000 € /mes
2.500 €Local en Paseo de las Acacias, Aguadulce sur, Roquetas de Mar Aguadulce sur, Aguadulce Encaje 54/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.190 vecinos en su sección · 16.978 € por persona -
650 € /mes Local en Calle Almorávides, 15, Aguadulce sur, Roquetas de Mar Aguadulce sur, Aguadulce Encaje 53/100 · 0 tiendas de ropa a 500 m 2.058 vecinos en su sección · 14.447 € por persona
- 550 € /mes Local en Paseo los Baños, 67, Roquetas pueblo, Roquetas de Mar Roquetas pueblo, Roquetas Encaje 52/100 · 8 tiendas de ropa a 500 m 1.576 vecinos en su sección · 11.040 € por persona
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550 € /mes Local en Paseo los Baños, 57, Roquetas pueblo, Roquetas de Mar Roquetas pueblo, Roquetas Encaje 50/100 · 10 tiendas de ropa a 500 m 1.576 vecinos en su sección · 11.040 € por persona
Mejores zonas de Roquetas de Mar para una tienda de ropa
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de ropa tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Tiendas de ropa a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Aguadulce | 49 | 0,5 | 14.324 € | 7,1 €/m² | 36 |
| El Parador | 48 | 0,0 | 10.608 € | 9,2 €/m² | 5 |
| Roquetas | 43 | 5,4 | 11.550 € | 6,9 €/m² | 38 |
Las cuentas de una tienda de ropa en Roquetas de Mar
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 995 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.950 € al mes, es decir, unos 8 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 995 €
- Facturación para el 10 %
- 9.950 €
- Tickets al día
- 8
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 30 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de ropa a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de ropa en Roquetas de Mar?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Aguadulce (encaje medio 49/100), seguida de El Parador y Roquetas. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de ropa en Roquetas de Mar?
De media, cada local en alquiler de Roquetas de Mar tiene 2,8 tiendas de ropa a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 5,4 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de ropa en Roquetas de Mar?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 995 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.950 € al mes, unos 8 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de ropa?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Roquetas de Mar: precios y zonas →
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Dónde abrir una tienda de ropa en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.