Dónde abrir · Vilanova i la Geltrú
Dónde abrir un centro de estética en Vilanova i la Geltrú
Hemos puntuado los 146 locales en alquiler de Vilanova i la Geltrú para un centro de estética según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos centros de estética hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Barri de Mar, Sant Joan - L'Aiguacuit y Centre Vila - La Geltrú: en Barri de Mar el encaje medio es de 47 sobre 100 y cada local tiene de media 10,2 centros de estética a menos de 500 m, frente a 29,1 en el conjunto de Vilanova i la Geltrú.
Locales con más encaje para un centro de estética en Vilanova i la Geltrú
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un centro de estética, ordenados por encaje.
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700 € /mes Bar, restaurante en Ronda Ibèrica, 159, Centre Vila - La Geltrú, Vilanova i la Geltrú Centre Vila - La Geltrú Encaje 65/100 · 6 centros de estética a 500 m 1.762 vecinos en su sección · 16.921 € por persona
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750 € /mes Bar, restaurante en Centre Vila - La Geltrú, Vilanova i la Geltrú Centre Vila - La Geltrú Encaje 64/100 · 7 centros de estética a 500 m 1.762 vecinos en su sección · 16.921 € por persona
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700 € /mes Local en Calle de Ca L'Escoda, 8, Centre Vila - La Geltrú, Vilanova i la Geltrú Centre Vila - La Geltrú Encaje 62/100 · 9 centros de estética a 500 m 1.762 vecinos en su sección · 16.921 € por persona
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850 € /mes Local en Calle del Pare Garí, Centre Vila - La Geltrú, Vilanova i la Geltrú Centre Vila - La Geltrú Encaje 62/100 · 9 centros de estética a 500 m 1.762 vecinos en su sección · 16.921 € por persona
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750 € /mes Local en Sant Joan - L'Aiguacuit, Vilanova i la Geltrú Sant Joan - L'Aiguacuit Encaje 59/100 · 16 centros de estética a 500 m 1.753 vecinos en su sección · 13.816 € por persona
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1.000 € /mes Local en Arquebisbe Armanya, Barri de Mar, Vilanova i la Geltrú Barri de Mar Encaje 56/100 · 3 centros de estética a 500 m 1.784 vecinos en su sección · 23.561 € por persona
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950 € /mes Local en Plaza de la Fàbrica Nova, Centre Vila - La Geltrú, Vilanova i la Geltrú Centre Vila - La Geltrú Encaje 54/100 · 12 centros de estética a 500 m 1.913 vecinos en su sección · 14.269 € por persona
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800 € /mes Local en Calle d'Olèrdola, 12, Sant Joan - L'Aiguacuit, Vilanova i la Geltrú Sant Joan - L'Aiguacuit Encaje 53/100 · 14 centros de estética a 500 m 1.557 vecinos en su sección · 15.091 € por persona
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850 € /mes Local en Barri de Mar, Vilanova i la Geltrú Barri de Mar Encaje 53/100 · 6 centros de estética a 500 m 2.369 vecinos en su sección · 16.450 € por persona
Mejores zonas de Vilanova i la Geltrú para un centro de estética
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos centros de estética tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Centros de estética a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Barri de Mar | 47 | 10,2 | 19.735 € | 11,8 €/m² | 25 |
| Sant Joan - L'Aiguacuit | 44 | 17,1 | 16.475 € | 7,9 €/m² | 20 |
| Centre Vila - La Geltrú | 35 | 39,2 | 16.894 € | 11,8 €/m² | 93 |
Las cuentas de un centro de estética en Vilanova i la Geltrú
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 975 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.750 € al mes, es decir, unos 8 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 975 €
- Facturación para el 10 %
- 9.750 €
- Tickets al día
- 8
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más centros de estética a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un centro de estética en Vilanova i la Geltrú?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Barri de Mar (encaje medio 47/100), seguida de Sant Joan - L'Aiguacuit y Centre Vila - La Geltrú. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un centro de estética en Vilanova i la Geltrú?
De media, cada local en alquiler de Vilanova i la Geltrú tiene 29,1 centros de estética a menos de 500 metros, desde 10,2 en la zona con menos hasta 39,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un centro de estética en Vilanova i la Geltrú?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 975 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.750 € al mes, unos 8 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un centro de estética?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Vilanova i la Geltrú: precios y zonas →
Otros negocios en Vilanova i la Geltrú
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Dónde abrir un centro de estética en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.