Dónde abrir · Vilanova i la Geltrú
Dónde abrir un restaurante en Vilanova i la Geltrú
Hemos puntuado los 146 locales en alquiler de Vilanova i la Geltrú para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Sant Joan - L'Aiguacuit, Centre Vila - La Geltrú y Barri de Mar: en Sant Joan - L'Aiguacuit el encaje medio es de 39 sobre 100 y cada local tiene de media 25,6 restaurantes a menos de 500 m, frente a 71,5 en el conjunto de Vilanova i la Geltrú.
Locales con más encaje para un restaurante en Vilanova i la Geltrú
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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1.650 € /mes Local en Rambla d'Arnau de Vilanova, Sant Joan - L'Aiguacuit, Vilanova i la Geltrú Sant Joan - L'Aiguacuit Encaje 52/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.740 vecinos en su sección · 22.460 € por persona
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600 € /mes Local en Calle de Menéndez y Pelayo, 26 a, Sant Joan - L'Aiguacuit, Vilanova i la Geltrú Sant Joan - L'Aiguacuit Encaje 49/100 · 18 restaurantes a 500 m 1.557 vecinos en su sección · 15.091 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Antoni Maria Alcover, 9, Masia Nova - Solicrup, Vilanova i la Geltrú Masia Nova - Solicrup Encaje 49/100 · 1 restaurantes a 500 m 2.548 vecinos en su sección · 17.637 € por persona
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700 € /mes Bar, restaurante en Ronda Ibèrica, 159, Centre Vila - La Geltrú, Vilanova i la Geltrú Centre Vila - La Geltrú Encaje 48/100 · 23 restaurantes a 500 m 1.762 vecinos en su sección · 16.921 € por persona
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800 € /mes Local en Calle d'Olèrdola, 12, Sant Joan - L'Aiguacuit, Vilanova i la Geltrú Sant Joan - L'Aiguacuit Encaje 47/100 · 20 restaurantes a 500 m 1.557 vecinos en su sección · 15.091 € por persona
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2.400 € /mes Local o nave en Masia Nova - Solicrup, Vilanova i la Geltrú Masia Nova - Solicrup Encaje 47/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.504 vecinos en su sección · 16.438 € por persona
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600 € /mes Local en Avenida de Francesc Macià, Sant Joan - L'Aiguacuit, Vilanova i la Geltrú Sant Joan - L'Aiguacuit Encaje 46/100 · 13 restaurantes a 500 m 1.821 vecinos en su sección · 16.374 € por persona
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1.300 € /mes Negocio en Sant Joan - L'Aiguacuit, Vilanova i la Geltrú Sant Joan - L'Aiguacuit Encaje 45/100 · 19 restaurantes a 500 m 2.078 vecinos en su sección · 16.774 € por persona
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3.900 € /mes Local en Sant Joan - L'Aiguacuit, Vilanova i la Geltrú Sant Joan - L'Aiguacuit Encaje 45/100 · 19 restaurantes a 500 m 2.078 vecinos en su sección · 16.774 € por persona
Mejores zonas de Vilanova i la Geltrú para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Sant Joan - L'Aiguacuit | 39 | 25,6 | 16.475 € | 7,9 €/m² | 20 |
| Centre Vila - La Geltrú | 32 | 86,9 | 16.894 € | 11,8 €/m² | 93 |
| Barri de Mar | 28 | 71,6 | 19.735 € | 11,8 €/m² | 25 |
Las cuentas de un restaurante en Vilanova i la Geltrú
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.475 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 14.750 € al mes, es decir, unos 20 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.475 €
- Facturación para el 10 %
- 14.750 €
- Tickets al día
- 20
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Vilanova i la Geltrú?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Sant Joan - L'Aiguacuit (encaje medio 39/100), seguida de Centre Vila - La Geltrú y Barri de Mar. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Vilanova i la Geltrú?
De media, cada local en alquiler de Vilanova i la Geltrú tiene 71,5 restaurantes a menos de 500 metros, desde 25,6 en la zona con menos hasta 86,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Vilanova i la Geltrú?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.475 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 14.750 € al mes, unos 20 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Vilanova i la Geltrú: precios y zonas →
Otros negocios en Vilanova i la Geltrú
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.