Dónde abrir · Sant Cugat del Vallès
Dónde abrir un local de comida rápida en Sant Cugat del Vallès
Hemos puntuado los 113 locales en alquiler de Sant Cugat del Vallès para un local de comida rápida según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (50 % del peso), su renta (15 %) y cuántos locales de comida rápida hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son Centre - Estació, Monestir y Torreblanca: en Centre - Estació el encaje medio es de 59 sobre 100 y cada local tiene de media 8,0 locales de comida rápida a menos de 500 m, frente a 5,3 en el conjunto de Sant Cugat del Vallès.
Locales con más encaje para un local de comida rápida en Sant Cugat del Vallès
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un local de comida rápida, ordenados por encaje.
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900 € /mes Local en Pz Coll, Monestir, Sant Cugat del Vallès Monestir Encaje 85/100 · 3 locales de comida rápida a 500 m 1.609 vecinos en su sección · 17.342 € por persona
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1.480 € /mes Otras clínicas en Monestir, Sant Cugat del Vallès Monestir Encaje 84/100 · 3 locales de comida rápida a 500 m 1.558 vecinos en su sección · 15.600 € por persona
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1.105 € /mes Local en Calle de Montserrat, Monestir, Sant Cugat del Vallès Monestir Encaje 80/100 · 6 locales de comida rápida a 500 m 1.558 vecinos en su sección · 15.600 € por persona
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2.000 € /mes Local en Calle de Josep Puig i Cadafalch, 60, Torreblanca, Sant Cugat del Vallès Torreblanca Encaje 75/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 1.577 vecinos en su sección · 26.944 € por persona
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1.150 € /mes Local en Monestir, Sant Cugat del Vallès Monestir Encaje 73/100 · 2 locales de comida rápida a 500 m 1.577 vecinos en su sección · 26.944 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle de Borrell, Monestir, Sant Cugat del Vallès Monestir Encaje 73/100 · 2 locales de comida rápida a 500 m 1.577 vecinos en su sección · 26.944 € por persona
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400 € /mes Centro estético en Calle de Pau Casals, Torreblanca, Sant Cugat del Vallès Torreblanca Encaje 70/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 1.187 vecinos en su sección · 25.951 € por persona
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700 € /mes Local en Calle de Sant Domènec, Centre - Estació, Sant Cugat del Vallès Centre - Estació Encaje 70/100 · 8 locales de comida rápida a 500 m 1.544 vecinos en su sección · 17.187 € por persona
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1.000 € /mes Carnicería en Torreblanca, Sant Cugat del Vallès Torreblanca Encaje 70/100 · 0 locales de comida rápida a 500 m 1.187 vecinos en su sección · 25.951 € por persona
Mejores zonas de Sant Cugat del Vallès para un local de comida rápida
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos locales de comida rápida tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Locales de comida rápida a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centre - Estació | 59 | 8,0 | 21.243 € | 15,3 €/m² | 63 |
| Monestir | 59 | 3,1 | 22.157 € | 12,3 €/m² | 15 |
| Torreblanca | 54 | 2,2 | 23.846 € | 12,5 €/m² | 11 |
| Volpelleres | 53 | 0,4 | 22.632 € | 16,7 €/m² | 10 |
Las cuentas de un local de comida rápida en Sant Cugat del Vallès
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 13.000 € al mes, es decir, unos 36 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.300 €
- Facturación para el 10 %
- 13.000 €
- Tickets al día
- 36
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 50 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más locales de comida rápida a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un local de comida rápida en Sant Cugat del Vallès?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centre - Estació (encaje medio 59/100), seguida de Monestir y Torreblanca. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un local de comida rápida en Sant Cugat del Vallès?
De media, cada local en alquiler de Sant Cugat del Vallès tiene 5,3 locales de comida rápida a menos de 500 metros, desde 0,4 en la zona con menos hasta 8,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un local de comida rápida en Sant Cugat del Vallès?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.300 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 13.000 € al mes, unos 36 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un local de comida rápida?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Sant Cugat del Vallès: precios y zonas →
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Dónde abrir un local de comida rápida en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.