Dónde abrir · Sant Cugat del Vallès
Dónde abrir un supermercado en Sant Cugat del Vallès
Hemos puntuado los 113 locales en alquiler de Sant Cugat del Vallès para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centre - Estació, Monestir y Torreblanca: en Centre - Estació el encaje medio es de 57 sobre 100 y cada local tiene de media 8,8 supermercados a menos de 500 m, frente a 7,1 en el conjunto de Sant Cugat del Vallès.
Locales con más encaje para un supermercado en Sant Cugat del Vallès
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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3.500 € /mes Bar, restaurante en Centre - Estació, Sant Cugat del Vallès Centre - Estació Encaje 69/100 · 10 supermercados a 500 m 1.544 vecinos en su sección · 17.187 € por persona
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1.900 € /mes Restaurante en Centre - Estació, Sant Cugat del Vallès Centre - Estació Encaje 66/100 · 8 supermercados a 500 m 1.699 vecinos en su sección · 20.783 € por persona
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1.500 € /mes Local en valldoreix, Centre - Estació, Sant Cugat del Vallès Centre - Estació Encaje 65/100 · 9 supermercados a 500 m 1.699 vecinos en su sección · 20.783 € por persona
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5.500 € /mes Local en Calle de Cristòfor Colom, Centre - Estació, Sant Cugat del Vallès Centre - Estació Encaje 62/100 · 8 supermercados a 500 m 2.073 vecinos en su sección · 20.219 € por persona
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16.000 € /mes Local en Calle de Santiago Rusiñol, Centre - Estació, Sant Cugat del Vallès Centre - Estació Encaje 59/100 · 11 supermercados a 500 m 2.073 vecinos en su sección · 20.219 € por persona
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16.000 € /mes Local en Sant Domènec, Sant Cugat del Vallès Sant Domènec Encaje 56/100 · 9 supermercados a 500 m 1.920 vecinos en su sección · 19.711 € por persona
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2.200 € /mes Cafetería en Escalates, 8, Arxius, Sant Cugat del Vallès Arxius Encaje 49/100 · 0 supermercados a 500 m 1.750 vecinos en su sección · 33.814 € por persona
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15.000 € /mes Local en Calle de Santiago Rusiñol, 56, Centre - Estació, Sant Cugat del Vallès Centre - Estació Encaje 49/100 · 11 supermercados a 500 m 1.805 vecinos en su sección · 19.590 € por persona
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3.964 € /mes Local en Avenida Corts Catalanes, 4, Torreblanca, Sant Cugat del Vallès Torreblanca Encaje 46/100 · 0 supermercados a 500 m 1.887 vecinos en su sección · 20.647 € por persona
Mejores zonas de Sant Cugat del Vallès para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centre - Estació | 57 | 8,8 | 21.243 € | 15,3 €/m² | 63 |
| Monestir | 50 | 9,6 | 22.157 € | 12,3 €/m² | 15 |
| Torreblanca | 49 | 3,3 | 23.846 € | 12,5 €/m² | 11 |
| Volpelleres | 47 | 3,3 | 22.632 € | 16,7 €/m² | 10 |
Las cuentas de un supermercado en Sant Cugat del Vallès
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 5.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 50.000 € al mes, es decir, unos 48 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 5.000 €
- Facturación para el 10 %
- 50.000 €
- Tickets al día
- 48
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Sant Cugat del Vallès?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centre - Estació (encaje medio 57/100), seguida de Monestir y Torreblanca. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Sant Cugat del Vallès?
De media, cada local en alquiler de Sant Cugat del Vallès tiene 7,1 supermercados a menos de 500 metros, desde 3,3 en la zona con menos hasta 9,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Sant Cugat del Vallès?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 5.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 50.000 € al mes, unos 48 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Sant Cugat del Vallès: precios y zonas →
Otros negocios en Sant Cugat del Vallès
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.