Dónde abrir · Rubí
Dónde abrir una lavandería en Rubí
Hemos puntuado los 83 locales en alquiler de Rubí para una lavandería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas lavanderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Zona Nord, Mercat y Centre: en Zona Nord el encaje medio es de 65 sobre 100 y cada local tiene de media 0,8 lavanderías a menos de 500 m, frente a 0,5 en el conjunto de Rubí.
Locales con más encaje para una lavandería en Rubí
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una lavandería, ordenados por encaje.
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550 € /mes Local en Calle de Lluís Ribas, Mercat, Rubí Mercat Encaje 91/100 · 0 lavanderías a 500 m 2.100 vecinos en su sección · 14.131 € por persona
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750 € /mes Local en Calle de García Lorca, 35, Mercat, Rubí Mercat Encaje 91/100 · 0 lavanderías a 500 m 2.100 vecinos en su sección · 14.131 € por persona
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756 € /mes Negocio en Centre, Rubí Centre Encaje 91/100 · 0 lavanderías a 500 m 2.100 vecinos en su sección · 14.131 € por persona
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1.200 € /mes Local en Mercat, Rubí Mercat Encaje 91/100 · 0 lavanderías a 500 m 2.100 vecinos en su sección · 14.131 € por persona
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950 € /mes Local en Les Torres, Rubí Les Torres Encaje 90/100 · 0 lavanderías a 500 m 2.328 vecinos en su sección · 11.250 € por persona
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450 € /mes Local en barcelona, Zona Nord, Rubí Zona Nord Encaje 89/100 · 1 lavanderías a 500 m 1.440 vecinos en su sección · 12.036 € por persona
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800 € /mes Local en Calle de Lluís Ribas, Mercat, Rubí Mercat Encaje 82/100 · 0 lavanderías a 500 m 2.389 vecinos en su sección · 12.865 € por persona
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550 € /mes Local en Mercat, Rubí Mercat Encaje 80/100 · 0 lavanderías a 500 m 2.390 vecinos en su sección · 14.567 € por persona
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650 € /mes Local o nave en Calle de Joan Maragall, Mercat, Rubí Mercat Encaje 80/100 · 0 lavanderías a 500 m 2.390 vecinos en su sección · 14.567 € por persona
Mejores zonas de Rubí para una lavandería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas lavanderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Lavanderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Zona Nord | 65 | 0,8 | 14.192 € | 6,4 €/m² | 12 |
| Mercat | 64 | 0,1 | 15.321 € | 7,2 €/m² | 22 |
| Centre | 63 | 0,8 | 14.904 € | 9,6 €/m² | 24 |
| Ca n'Oriol - Can Rosés | 61 | 1,0 | 13.902 € | 7,5 €/m² | 5 |
| Can Fatjó | 41 | 0,2 | 15.516 € | 4,8 €/m² | 5 |
Las cuentas de una lavandería en Rubí
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 825 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.250 € al mes, es decir, unos 28 tickets al día con un ticket medio de 10 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 825 €
- Facturación para el 10 %
- 8.250 €
- Tickets al día
- 28
- Ticket medio
- 10 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más lavanderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una lavandería en Rubí?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Zona Nord (encaje medio 65/100), seguida de Mercat y Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una lavandería en Rubí?
De media, cada local en alquiler de Rubí tiene 0,5 lavanderías a menos de 500 metros, desde 0,1 en la zona con menos hasta 1,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una lavandería en Rubí?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 825 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.250 € al mes, unos 28 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una lavandería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una lavandería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.