Dónde abrir · Rubí
Dónde abrir un restaurante en Rubí
Hemos puntuado los 83 locales en alquiler de Rubí para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Zona Nord, Ca n'Oriol - Can Rosés y Mercat: en Zona Nord el encaje medio es de 61 sobre 100 y cada local tiene de media 2,0 restaurantes a menos de 500 m, frente a 4,2 en el conjunto de Rubí.
Locales con más encaje para un restaurante en Rubí
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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450 € /mes Local en barcelona, Zona Nord, Rubí Zona Nord Encaje 75/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.440 vecinos en su sección · 12.036 € por persona
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750 € /mes Local en Calle de García Lorca, 35, Mercat, Rubí Mercat Encaje 71/100 · 8 restaurantes a 500 m 2.100 vecinos en su sección · 14.131 € por persona
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1.200 € /mes Local en Mercat, Rubí Mercat Encaje 71/100 · 8 restaurantes a 500 m 2.100 vecinos en su sección · 14.131 € por persona
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800 € /mes Local en Calle de Lluís Ribas, Mercat, Rubí Mercat Encaje 70/100 · 2 restaurantes a 500 m 2.389 vecinos en su sección · 12.865 € por persona
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900 € /mes Local en Calle del Doctor Gimbernat, Centre, Rubí Centre Encaje 70/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.504 vecinos en su sección · 14.053 € por persona
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950 € /mes Local en Les Torres, Rubí Les Torres Encaje 70/100 · 6 restaurantes a 500 m 2.328 vecinos en su sección · 11.250 € por persona
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1.200 € /mes Panadería, cafetería en Zona Nord, Rubí Zona Nord Encaje 70/100 · 0 restaurantes a 500 m 2.504 vecinos en su sección · 14.053 € por persona
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650 € /mes Local o nave en Calle de Joan Maragall, Mercat, Rubí Mercat Encaje 69/100 · 3 restaurantes a 500 m 2.390 vecinos en su sección · 14.567 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle de Calderón de la Barca, Mercat, Rubí Mercat Encaje 66/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.735 vecinos en su sección · 14.072 € por persona
Mejores zonas de Rubí para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Zona Nord | 61 | 2,0 | 14.192 € | 6,4 €/m² | 12 |
| Ca n'Oriol - Can Rosés | 58 | 2,2 | 13.902 € | 7,5 €/m² | 5 |
| Mercat | 58 | 4,8 | 15.321 € | 7,2 €/m² | 22 |
| Centre | 56 | 6,1 | 14.904 € | 9,6 €/m² | 24 |
| Can Fatjó | 45 | 3,0 | 15.516 € | 4,8 €/m² | 5 |
Las cuentas de un restaurante en Rubí
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.014 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.135 € al mes, es decir, unos 14 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.014 €
- Facturación para el 10 %
- 10.135 €
- Tickets al día
- 14
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Rubí?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Zona Nord (encaje medio 61/100), seguida de Ca n'Oriol - Can Rosés y Mercat. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Rubí?
De media, cada local en alquiler de Rubí tiene 4,2 restaurantes a menos de 500 metros, desde 2,0 en la zona con menos hasta 6,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Rubí?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.014 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.135 € al mes, unos 14 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Rubí
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.