Dónde abrir · Cáceres
Dónde abrir una lavandería en Cáceres
Hemos puntuado los 364 locales en alquiler de Cáceres para una lavandería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas lavanderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro, Casco Antiguo y Sur: en Centro el encaje medio es de 62 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 lavanderías a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Cáceres.
Locales con más encaje para una lavandería en Cáceres
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una lavandería, ordenados por encaje.
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400 € /mes Local en Calle Rafael Garcia Plata de Osma, 22, Centro, Cáceres Centro Encaje 92/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.079 vecinos en su sección · 16.653 € por persona
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500 € /mes Local en Avenida de Portugal, Centro, Cáceres Centro Encaje 92/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.079 vecinos en su sección · 16.653 € por persona
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800 € /mes Local en Centro, Cáceres Centro Encaje 92/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.079 vecinos en su sección · 16.653 € por persona
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850 € /mes Local en Calle Rafael Garcia Plata de Osma, 22, Centro, Cáceres Centro Encaje 92/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.079 vecinos en su sección · 16.653 € por persona
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900 € /mes Local en Centro, Cáceres Centro Encaje 92/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.079 vecinos en su sección · 16.653 € por persona
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2.400 € /mes Local en Centro, Cáceres Centro Encaje 92/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.079 vecinos en su sección · 16.653 € por persona
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400 € /mes Local en Centro, Cáceres Centro Encaje 82/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.281 vecinos en su sección · 15.883 € por persona
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450 € /mes Local en Centro, Cáceres Centro Encaje 82/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.281 vecinos en su sección · 15.883 € por persona
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650 € /mes Local en Centro, Cáceres Centro Encaje 82/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.281 vecinos en su sección · 15.883 € por persona
Mejores zonas de Cáceres para una lavandería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas lavanderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Lavanderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 62 | 0,0 | 18.176 € | 7,3 €/m² | 194 |
| Casco Antiguo | 52 | 0,0 | 16.133 € | 6,9 €/m² | 73 |
| Sur | 50 | 0,0 | 13.746 € | 6,9 €/m² | 30 |
| Ruta de la Plata | 50 | 0,5 | 19.190 € | 7,5 €/m² | 35 |
| Montesol - Mejostilla | 43 | 0,0 | 12.749 € | 6,5 €/m² | 21 |
| Aldea Moret - La Cañada | 37 | 0,0 | 10.547 € | 4,1 €/m² | 9 |
Las cuentas de una lavandería en Cáceres
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.000 € al mes, es decir, unos 23 tickets al día con un ticket medio de 10 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 700 €
- Facturación para el 10 %
- 7.000 €
- Tickets al día
- 23
- Ticket medio
- 10 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más lavanderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una lavandería en Cáceres?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 62/100), seguida de Casco Antiguo y Sur. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una lavandería en Cáceres?
De media, cada local en alquiler de Cáceres tiene 0,0 lavanderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,5 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una lavandería en Cáceres?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.000 € al mes, unos 23 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una lavandería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una lavandería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.