Dónde abrir · El Ejido
Dónde abrir un restaurante en El Ejido
Hemos puntuado los 40 locales en alquiler de El Ejido para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son El Ejido y Almerimar: en El Ejido el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 1,2 restaurantes a menos de 500 m, frente a 2,4 en el conjunto de El Ejido.
Locales con más encaje para un restaurante en El Ejido
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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400 € /mes Local en Vizcaíno Marqués, 3, Ejido centro, El Ejido Ejido centro, El Ejido Encaje 58/100 · 1 restaurantes a 500 m 973 vecinos en su sección · 11.950 € por persona
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400 € /mes Local en Ejido centro, El Ejido Ejido centro, El Ejido Encaje 58/100 · 2 restaurantes a 500 m 2.786 vecinos en su sección · 8.251 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Vázquez Díaz s/n, Ejido sur, El Ejido Ejido sur, El Ejido Encaje 58/100 · 2 restaurantes a 500 m 2.786 vecinos en su sección · 8.251 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Segovia s/n, Ejido sur, El Ejido Ejido sur, El Ejido Encaje 58/100 · 2 restaurantes a 500 m 2.786 vecinos en su sección · 8.251 € por persona
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850 € /mes Local en Plaza Mayor, Ejido centro, El Ejido Ejido centro, El Ejido Encaje 58/100 · 1 restaurantes a 500 m 973 vecinos en su sección · 11.950 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Menéndez Pelayo, 85, Ejido sur, El Ejido Ejido sur, El Ejido Encaje 58/100 · 2 restaurantes a 500 m 2.786 vecinos en su sección · 8.251 € por persona
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1.500 € /mes Local en Bulevar, 291, Ejido centro, El Ejido Ejido centro, El Ejido Encaje 58/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.510 vecinos en su sección · 11.332 € por persona
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1.500 € /mes Local en Paseo las Lomas, 179, Pabellón-Estación-Corte Inglés, El Ejido Pabellón-Estación-Corte Inglés, El Ejido Encaje 58/100 · 2 restaurantes a 500 m 2.617 vecinos en su sección · 11.115 € por persona
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1.540 € /mes Local en Ejido centro, El Ejido Ejido centro, El Ejido Encaje 58/100 · 2 restaurantes a 500 m 2.786 vecinos en su sección · 8.251 € por persona
Mejores zonas de El Ejido para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de un restaurante en El Ejido
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 950 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.500 € al mes, es decir, unos 13 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 950 €
- Facturación para el 10 %
- 9.500 €
- Tickets al día
- 13
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en El Ejido?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Ejido (encaje medio 53/100), seguida de Almerimar. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en El Ejido?
De media, cada local en alquiler de El Ejido tiene 2,4 restaurantes a menos de 500 metros, desde 1,2 en la zona con menos hasta 10,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en El Ejido?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 950 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.500 € al mes, unos 13 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en El Ejido: precios y zonas →
Otros negocios en El Ejido
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.