Dónde abrir · Esparreguera
Dónde abrir un restaurante en Esparreguera
Hemos puntuado los 32 locales en alquiler de Esparreguera para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Nucli Urbà: en Nucli Urbà el encaje medio es de 44 sobre 100 y cada local tiene de media 6,6 restaurantes a menos de 500 m, frente a 6,4 en el conjunto de Esparreguera.
Locales con más encaje para un restaurante en Esparreguera
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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600 € /mes Local en Nucli Urbà, Esparreguera Nucli Urbà Encaje 55/100 · 5 restaurantes a 500 m 2.598 vecinos en su sección · 15.228 € por persona
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1.200 € /mes Pizzería en Calle Font del Vidal, 10, Nucli Urbà, Esparreguera Nucli Urbà Encaje 55/100 · 5 restaurantes a 500 m 2.598 vecinos en su sección · 15.228 € por persona
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2.650 € /mes Local en Avenida Francesc Macià, Nucli Urbà, Esparreguera Nucli Urbà Encaje 50/100 · 7 restaurantes a 500 m 2.622 vecinos en su sección · 16.682 € por persona
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1.000 € /mes Cafetería en Avenida Francesc Macià, 214, Nucli Urbà, Esparreguera Nucli Urbà Encaje 49/100 · 8 restaurantes a 500 m 2.622 vecinos en su sección · 16.682 € por persona
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1.396 € /mes
1.496 €Local o nave en Can Rial, Esparreguera Can Rial Encaje 48/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.972 vecinos en su sección · 17.622 € por persona -
1.299 € /mes Local o nave en Calle dels Arbres, 4, Nucli Urbà, Esparreguera Nucli Urbà Encaje 41/100 · 7 restaurantes a 500 m 1.913 vecinos en su sección · 16.032 € por persona
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1.300 € /mes Local o nave en Avenida Francesc Marimon, Nucli Urbà, Esparreguera Nucli Urbà Encaje 41/100 · 5 restaurantes a 500 m 2.498 vecinos en su sección · 14.547 € por persona
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600 € /mes Local en Calle de les Hortes s/n, Nucli Urbà, Esparreguera Nucli Urbà Encaje 40/100 · 8 restaurantes a 500 m 2.137 vecinos en su sección · 15.931 € por persona
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795 € /mes Local o nave en Nucli Urbà, Esparreguera Nucli Urbà Encaje 40/100 · 8 restaurantes a 500 m 1.913 vecinos en su sección · 16.032 € por persona
Mejores zonas de Esparreguera para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Nucli Urbà | 44 | 6,6 | 16.260 € | 10,0 €/m² | 31 |
Las cuentas de un restaurante en Esparreguera
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.025 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.250 € al mes, es decir, unos 14 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.025 €
- Facturación para el 10 %
- 10.250 €
- Tickets al día
- 14
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Esparreguera?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Nucli Urbà (encaje medio 44/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Esparreguera?
De media, cada local en alquiler de Esparreguera tiene 6,4 restaurantes a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Esparreguera?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.025 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.250 € al mes, unos 14 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Esparreguera: precios y zonas →
Otros negocios en Esparreguera
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.