Dónde abrir · Ubeda
Dónde abrir un restaurante en Ubeda
Hemos puntuado los 36 locales en alquiler de Ubeda para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Locales con más encaje para un restaurante en Ubeda
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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550 € /mes Local en Calle Santo Domingo Savio, Ubeda Encaje 58/100 · 6 restaurantes a 500 m 2.171 vecinos en su sección · 15.088 € por persona
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400 € /mes Local en Calle Miguel Hernández, 7, Ubeda Encaje 57/100 · 7 restaurantes a 500 m 2.171 vecinos en su sección · 15.088 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Zurbarán s/n, Ubeda Encaje 57/100 · 7 restaurantes a 500 m 2.171 vecinos en su sección · 15.088 € por persona
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1.200 € /mes Local en Ubeda Encaje 57/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.428 vecinos en su sección · 14.184 € por persona
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850 € /mes Local en Calle Bétula, 7, Ubeda Encaje 56/100 · 3 restaurantes a 500 m 1.428 vecinos en su sección · 14.184 € por persona
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950 € /mes Local en Avenida Ramón y Cajal, 16, Ubeda Encaje 51/100 · 13 restaurantes a 500 m 2.171 vecinos en su sección · 15.088 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Guadalquivir, 1, Ubeda Encaje 51/100 · 1 restaurantes a 500 m 1.120 vecinos en su sección · 10.904 € por persona
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599 € /mes Local en Avenida Cristo Rey, 26, Ubeda Encaje 49/100 · 6 restaurantes a 500 m 1.284 vecinos en su sección · 13.449 € por persona
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300 € /mes Local en Carretera de Vilches, Ubeda Encaje 47/100 · 0 restaurantes a 500 m 1.557 vecinos en su sección · 11.895 € por persona
Las cuentas de un restaurante en Ubeda
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.000 € al mes, es decir, unos 11 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 800 €
- Facturación para el 10 %
- 8.000 €
- Tickets al día
- 11
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Ubeda?
De media, cada local en alquiler de Ubeda tiene 13,4 restaurantes a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Ubeda?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 800 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.000 € al mes, unos 11 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Ubeda
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.