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Dónde abrir · Molina de Segura

Dónde abrir un restaurante en Molina de Segura

Hemos puntuado los 31 locales en alquiler de Molina de Segura para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).

Las zonas con más encaje son Molina de Segura: en Molina de Segura el encaje medio es de 56 sobre 100 y cada local tiene de media 4,0 restaurantes a menos de 500 m, frente a 4,0 en el conjunto de Molina de Segura.

Ver los locales por encaje en el mapa Listado ordenado por encaje
31locales puntuados
56/100encaje medio
4,0restaurantes a 500 m (media)
670 €alquiler mediano de los 30 mejores
9tickets al día para cubrirlo
25 €ticket medio de referencia

Locales con más encaje para un restaurante en Molina de Segura

Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.

Ver todos ordenados por encaje →

Mejores zonas de Molina de Segura para un restaurante

Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.

DistritoEncajeRestaurantes a 500 mRenta por persona€/m²Locales
Molina de Segura564,012.238 €7,5 €/m²31

Las cuentas de un restaurante en Molina de Segura

Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 670 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.700 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 25 €.

En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.

Alquiler mediano (30 mejores)
670 €
Facturación para el 10 %
6.700 €
Tickets al día
9
Ticket medio
25 €

Cómo se calcula el encaje

Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.

Preguntas frecuentes

¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en Molina de Segura?

Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Molina de Segura (encaje medio 56/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.

¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Molina de Segura?

De media, cada local en alquiler de Molina de Segura tiene 4,0 restaurantes a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.

¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Molina de Segura?

Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 670 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.700 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.

¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?

Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.

Todos los locales en alquiler en Molina de Segura: precios y zonas →

Otros negocios en Molina de Segura

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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades

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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.