Dónde abrir · Valencia
Dónde abrir una tienda de alimentación en Valencia
Hemos puntuado los 1.286 locales en alquiler de Valencia para una tienda de alimentación según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas tiendas de alimentación hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Benimaclet, Jesús y L'Olivereta: en Benimaclet el encaje medio es de 75 sobre 100 y cada local tiene de media 3,3 tiendas de alimentación a menos de 500 m, frente a 4,0 en el conjunto de Valencia.
Locales con más encaje para una tienda de alimentación en Valencia
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una tienda de alimentación, ordenados por encaje.
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750 € /mes Local en Calle d'Antonio Sacramento, Ciutat de les Arts i de les Ciencies, València Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Quatre Carreres Encaje 94/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 2.117 vecinos en su sección · 20.558 € por persona
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1.100 € /mes Negocio en Mestalla, València Mestalla, El Pla del Real Encaje 93/100 · 1 tiendas de alimentación a 500 m 1.253 vecinos en su sección · 20.792 € por persona
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1.500 € /mes Restaurante en Calle de Bèlgica, 3, Mestalla, València Mestalla, El Pla del Real Encaje 93/100 · 1 tiendas de alimentación a 500 m 1.253 vecinos en su sección · 20.792 € por persona
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2.000 € /mes Local o nave en Ciutat de les Arts i de les Ciencies, València Ciutat de les Arts i de les Ciencies, Quatre Carreres Encaje 93/100 · 1 tiendas de alimentación a 500 m 2.117 vecinos en su sección · 20.558 € por persona
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2.000 € /mes Restaurante, take away en Calle de Bèlgica, Mestalla, València Mestalla, El Pla del Real Encaje 93/100 · 1 tiendas de alimentación a 500 m 1.253 vecinos en su sección · 20.792 € por persona
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150 € /mes Local en Calle de Jesús, 93, La Raiosa, València La Raiosa, Jesús Encaje 92/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 1.024 vecinos en su sección · 17.316 € por persona
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850 € /mes Local en Calle de Calamocha, 3, Patraix, València Patraix, Patraix Encaje 92/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 1.114 vecinos en su sección · 15.688 € por persona
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1.000 € /mes
1.300 €Local en Calle de Lladró i Mallí, Patraix, València Patraix, Patraix Encaje 92/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 1.114 vecinos en su sección · 15.688 € por persona -
1.200 € /mes Local en Calle Marqués de Zenete, Arrancapins, València Arrancapins, Extramurs Encaje 92/100 · 0 tiendas de alimentación a 500 m 1.024 vecinos en su sección · 17.316 € por persona
Mejores zonas de Valencia para una tienda de alimentación
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas tiendas de alimentación tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Tiendas de alimentación a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Benimaclet | 75 | 3,3 | 18.243 € | 8,3 €/m² | 47 |
| Jesús | 74 | 2,3 | 14.312 € | 7,4 €/m² | 62 |
| L'Olivereta | 74 | 1,1 | 14.162 € | 8,2 €/m² | 41 |
| Patraix | 72 | 1,3 | 15.879 € | 8,3 €/m² | 78 |
| El Pla del Real | 72 | 1,6 | 22.137 € | 11,5 €/m² | 71 |
| Camins al Grau | 72 | 3,5 | 17.351 € | 10,6 €/m² | 84 |
| La Saïdia | 71 | 2,2 | 15.605 € | 7,4 €/m² | 51 |
| L'Eixample | 70 | 4,2 | 23.681 € | 14,7 €/m² | 163 |
| Algirós | 70 | 2,9 | 18.015 € | 11,8 €/m² | 100 |
| Benicalap | 70 | 1,2 | 15.830 € | 7,5 €/m² | 35 |
| Extramurs | 69 | 4,3 | 19.098 € | 9,5 €/m² | 132 |
| Rascanya | 67 | 0,7 | 14.232 € | 8,0 €/m² | 30 |
| Quatre Carreres | 65 | 1,1 | 15.749 € | 9,9 €/m² | 85 |
| Poblats Marítims | 61 | 1,3 | 14.183 € | 11,5 €/m² | 85 |
| Benimàmet | 54 | 0,0 | 11.917 € | 7,6 €/m² | 12 |
| Campanar | 53 | 1,3 | 18.085 € | 10,3 €/m² | 47 |
| Ciutat Vella | 48 | 14,8 | 22.450 € | 16,7 €/m² | 155 |
| Pobles del Sud | 48 | 0,0 | 12.690 € | 6,7 €/m² | 8 |
Las cuentas de una tienda de alimentación en Valencia
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.150 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 11.500 € al mes, es decir, unos 32 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.150 €
- Facturación para el 10 %
- 11.500 €
- Tickets al día
- 32
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más tiendas de alimentación a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una tienda de alimentación en Valencia?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Benimaclet (encaje medio 75/100), seguida de Jesús y L'Olivereta. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una tienda de alimentación en Valencia?
De media, cada local en alquiler de Valencia tiene 4,0 tiendas de alimentación a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 14,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una tienda de alimentación en Valencia?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.150 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 11.500 € al mes, unos 32 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una tienda de alimentación?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una tienda de alimentación en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.