Dónde abrir · Almería
Dónde abrir una zapatería en Almería
Hemos puntuado los 259 locales en alquiler de Almería para una zapatería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántas zapaterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Los Ángeles - Cruz de Caravaca y Plaza de Toros: en Altamira - Oliveros - Barrio Alto el encaje medio es de 64 sobre 100 y cada local tiene de media 4,5 zapaterías a menos de 500 m, frente a 4,2 en el conjunto de Almería.
Locales con más encaje para una zapatería en Almería
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una zapatería, ordenados por encaje.
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390 € /mes Local en Calle César, 7, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería Altamira - Oliveros - Barrio Alto Encaje 79/100 · 0 zapaterías a 500 m 1.166 vecinos en su sección · 13.509 € por persona
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600 € /mes Local en C/César, 7, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería Altamira - Oliveros - Barrio Alto Encaje 79/100 · 0 zapaterías a 500 m 1.166 vecinos en su sección · 13.509 € por persona
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1.800 € /mes Local en Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería Altamira - Oliveros - Barrio Alto Encaje 77/100 · 0 zapaterías a 500 m 1.139 vecinos en su sección · 14.947 € por persona
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700 € /mes Local en Calle Hermanos Pinzón, 66, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería Altamira - Oliveros - Barrio Alto Encaje 76/100 · 1 zapaterías a 500 m 1.139 vecinos en su sección · 14.947 € por persona
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800 € /mes Peluquería, centro estético en Calle Pablo Ruiz Picasso, 23, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería Altamira - Oliveros - Barrio Alto Encaje 76/100 · 1 zapaterías a 500 m 1.139 vecinos en su sección · 14.947 € por persona
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550 € /mes Local en Calle Cardenal Herrera Oria, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería Altamira - Oliveros - Barrio Alto Encaje 75/100 · 2 zapaterías a 500 m 1.139 vecinos en su sección · 14.947 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Pablo Ruiz Picasso, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería Altamira - Oliveros - Barrio Alto Encaje 75/100 · 2 zapaterías a 500 m 1.139 vecinos en su sección · 14.947 € por persona
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520 € /mes Local en Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería Altamira - Oliveros - Barrio Alto Encaje 74/100 · 9 zapaterías a 500 m 1.010 vecinos en su sección · 17.857 € por persona
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1.400 € /mes Local en hermanos pinzon, 60, Altamira - Oliveros - Barrio Alto, Almería Altamira - Oliveros - Barrio Alto Encaje 74/100 · 3 zapaterías a 500 m 1.139 vecinos en su sección · 14.947 € por persona
Mejores zonas de Almería para una zapatería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas zapaterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Zapaterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Altamira - Oliveros - Barrio Alto | 64 | 4,5 | 15.424 € | 7,8 €/m² | 46 |
| Los Ángeles - Cruz de Caravaca | 60 | 0,0 | 11.324 € | 5,4 €/m² | 9 |
| Plaza de Toros | 59 | 0,5 | 13.192 € | 5,8 €/m² | 6 |
| Centro-Rambla | 58 | 8,2 | 16.194 € | 9,4 €/m² | 29 |
| Nueva Andalucía - Regiones | 58 | 1,7 | 14.555 € | 6,7 €/m² | 25 |
| Ciudad Jardín - Tagarete | 57 | 1,6 | 16.520 € | 12,5 €/m² | 5 |
| Zapillo | 55 | 1,4 | 14.480 € | 9,9 €/m² | 12 |
| Barrio San Luis - Los Molinos | 53 | 0,3 | 14.339 € | 7,5 €/m² | 31 |
| Centro | 51 | 9,3 | 18.823 € | 13,4 €/m² | 60 |
| Vega de Acá - Nueva Almería - Cortijo Grande | 51 | 0,5 | 15.726 € | 6,9 €/m² | 20 |
| Villablanca - Torrecárdenas | 48 | 0,0 | 14.518 € | 6,0 €/m² | 7 |
Las cuentas de una zapatería en Almería
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 660 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.600 € al mes, es decir, unos 4 tickets al día con un ticket medio de 55 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 660 €
- Facturación para el 10 %
- 6.600 €
- Tickets al día
- 4
- Ticket medio
- 55 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más zapaterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una zapatería en Almería?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Altamira - Oliveros - Barrio Alto (encaje medio 64/100), seguida de Los Ángeles - Cruz de Caravaca y Plaza de Toros. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una zapatería en Almería?
De media, cada local en alquiler de Almería tiene 4,2 zapaterías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 9,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una zapatería en Almería?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 660 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.600 € al mes, unos 4 tickets diarios con un ticket medio de 55 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una zapatería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Almería
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Dónde abrir una zapatería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.