Distrito · San Sebastián
Locales en alquiler en Amara (San Sebastián)
Ahora mismo hay 36 locales comerciales en alquiler en Amara (San Sebastián). La mitad pide menos de 1.125 € al mes y el metro cuadrado sale a 15,1 €/m² de mediana, un 14 % más barato que la mediana de San Sebastián (17,6 €/m²).
El 47 % de los anuncios está a pie de calle y 2 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 0.
Últimos locales publicados en Amara (San Sebastián)
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1.300 € /mes Local en Isabel II.a Etorbidea, Zona Anoeta, Donostia-San Sebastián Zona Anoeta, Amara 1.651 vecinos en su sección · 20.985 € por persona
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450 € /mes Local en Karlos I.a Hiribidea, 20, Amara, Donostia-San Sebastián Amara, Amara 992 vecinos en su sección · 21.978 € por persona
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1.890 € /mes Local en Zona Anoeta, Donostia-San Sebastián Zona Anoeta, Amara 1.270 vecinos en su sección · 22.847 € por persona
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2.350 € /mes Local en Bizkaia Pasealekua, Amara, Donostia-San Sebastián Amara, Amara 1.814 vecinos en su sección · 20.823 € por persona
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800 € /mes Local en Plaza de Irún, 6, Zona Anoeta, Donostia-San Sebastián Zona Anoeta, Amara 1.270 vecinos en su sección · 22.847 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle Corsarios Vascos, 2, Amara, Donostia-San Sebastián Amara, Amara 1.270 vecinos en su sección · 22.847 € por persona
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6.500 € /mes Local en Errondo Pasealekua, Amara, Donostia-San Sebastián Amara, Amara 1.845 vecinos en su sección · 17.148 € por persona
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3.400 € /mes Local en Amara, Donostia-San Sebastián Amara, Amara 2.158 vecinos en su sección · 23.450 € por persona
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3.000 € /mes Local en Antso Jakituna Hiribidea, 20, Amara, Donostia-San Sebastián Amara, Amara 1.297 vecinos en su sección · 22.782 € por persona
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2.500 € /mes Local en Madrid Etorbidea, Amara, Donostia-San Sebastián Amara, Amara 871 vecinos en su sección · 20.777 € por persona
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1.890 € /mes Local en Plaza de Irún, Zona Anoeta, Donostia-San Sebastián Zona Anoeta, Amara 1.270 vecinos en su sección · 22.847 € por persona
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1.890 € /mes Local en Calle Balleneros, 16, Zona Anoeta, Donostia-San Sebastián Zona Anoeta, Amara 1.608 vecinos en su sección · 18.945 € por persona
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Precio del alquiler de locales en Amara (San Sebastián)
La mitad central de los anuncios pide entre 800 € y 1.823 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 19,7 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 9,4 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 13 | 700 € | 19,7 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 11 | 1.300 € | 16,7 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 7 | 1.800 € | 12,6 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 5 | 3.000 € | 9,4 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Amara (San Sebastián) están repartidos en 15 secciones censales donde viven 20.979 personas. La renta neta media es de 21.139 € por persona y año, un 8 % más baja que la de las zonas con locales de San Sebastián (22.964 €). La edad media ronda los 47 años y el 26 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 17.148 € a 24.153 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 20.979
- Renta neta por persona
- 21.139 €
- Personas por hogar
- 2,3
- Edad media
- 47 años
Locales baratos en alquiler en Amara (San Sebastián)
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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400 € /mes Local en Zona Anoeta, Donostia-San Sebastián Zona Anoeta, Amara 1.270 vecinos en su sección · 22.847 € por persona
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450 € /mes Local en jose maria salaverria, Amara, Donostia-San Sebastián Amara, Amara 1.651 vecinos en su sección · 20.985 € por persona
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600 € /mes Local en Zona Anoeta, Donostia-San Sebastián Zona Anoeta, Amara 1.889 vecinos en su sección · 23.237 € por persona
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650 € /mes Local en Calle Podavines, Amara, Donostia-San Sebastián Amara, Amara 2.158 vecinos en su sección · 23.450 € por persona
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650 € /mes Local en Zona Anoeta, Donostia-San Sebastián Zona Anoeta, Amara 1.270 vecinos en su sección · 22.847 € por persona
Traspasos de locales en Amara (San Sebastián)
2 locales se ofrecen con traspaso en Amara (San Sebastián): el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Amara (San Sebastián)?
La mitad de los 36 locales anunciados en Amara (San Sebastián) pide menos de 1.125 € al mes, y la horquilla habitual va de 800 € a 1.823 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 15,1 €/m², un 14 % más barato que la de San Sebastián.
¿Cuál es el local más barato en Amara (San Sebastián)?
Ahora mismo, «Local en Zona Anoeta, Donostia-San Sebastián»: 400 € al mes por 28 m².
¿Hay locales en traspaso en Amara (San Sebastián)?
Sí: 2 anuncios se ofrecen con traspaso, el 6 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Amara (San Sebastián)?
En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 0. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Amara (San Sebastián)?
En las 15 secciones censales con locales anunciados viven 20.979 personas, con una renta neta media de 21.139 € por persona y año (INE, 2023).
Otros distritos de San Sebastián
Centro-Miraconcha 85Gros 38Egia 26Antiguo 13Parte Vieja 13Altza-Bidebieta 12Ibaeta 10Loiola-Martutene 10Intxaurrondo 4
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.