Distrito · San Sebastián
Locales en alquiler en Ibaeta (San Sebastián)
Ahora mismo hay 10 locales comerciales en alquiler en Ibaeta (San Sebastián). La mitad pide menos de 1.050 € al mes y el metro cuadrado sale a 13,1 €/m² de mediana, un 26 % más barato que la mediana de San Sebastián (17,6 €/m²).
El 80 % de los anuncios está a pie de calle y 1 se ofrece con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se han retirado 0.
Últimos locales publicados en Ibaeta (San Sebastián)
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550 € /mes Local en Calle Portuetxe, 11, Ibaeta, Donostia-San Sebastián Ibaeta 1.551 vecinos en su sección · 23.074 € por persona
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3.500 € /mes Local en Calle Portuetxe, 15, Ibaeta, Donostia-San Sebastián Ibaeta 1.551 vecinos en su sección · 23.074 € por persona
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2.970 € /mes Local en Calle Andrestegi, 4, Ibaeta, Donostia-San Sebastián Ibaeta 2.001 vecinos en su sección · 27.782 € por persona
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2.200 € /mes Local en Ibaeta, Donostia-San Sebastián Ibaeta 1.551 vecinos en su sección · 23.074 € por persona
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1.900 € /mes Clínica dental en Ibaeta, Donostia-San Sebastián Ibaeta 1.318 vecinos en su sección · 22.814 € por persona
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1.100 € /mes Local en Iribar, 2, Ibaeta, Donostia-San Sebastián Ibaeta 2.001 vecinos en su sección · 27.782 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Portuetxe, 11, Ibaeta, Donostia-San Sebastián Ibaeta 1.551 vecinos en su sección · 23.074 € por persona
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950 € /mes Local en Calle Portuetxe, 45, Ibaeta, Donostia-San Sebastián Ibaeta 1.551 vecinos en su sección · 23.074 € por persona
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550 € /mes Local en Pillotegi, 12, Ibaeta, Donostia-San Sebastián Ibaeta 2.001 vecinos en su sección · 27.782 € por persona
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330 € /mes Local en Calle Pilotegi, 8, Ibaeta, Donostia-San Sebastián Ibaeta 2.001 vecinos en su sección · 27.782 € por persona
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Precio del alquiler de locales en Ibaeta (San Sebastián)
La mitad central de los anuncios pide entre 650 € y 2.125 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie.
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 1 | 330 € | 13,2 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 5 | 950 € | 14,6 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 4 | 1.650 € | 11,2 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Ibaeta (San Sebastián) están repartidos en 3 secciones censales donde viven 4.870 personas. La renta neta media es de 24.938 € por persona y año, un 9 % más alta que la de las zonas con locales de San Sebastián (22.964 €). La edad media ronda los 44 años y el 20 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 22.814 € a 27.782 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 4.870
- Renta neta por persona
- 24.938 €
- Personas por hogar
- 2,5
- Edad media
- 44 años
Locales baratos en alquiler en Ibaeta (San Sebastián)
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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Traspasos de locales en Ibaeta (San Sebastián)
1 local se ofrece con traspaso en Ibaeta (San Sebastián): el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Ibaeta (San Sebastián)?
La mitad de los 10 locales anunciados en Ibaeta (San Sebastián) pide menos de 1.050 € al mes, y la horquilla habitual va de 650 € a 2.125 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 13,1 €/m², un 26 % más barato que la de San Sebastián.
¿Cuál es el local más barato en Ibaeta (San Sebastián)?
Ahora mismo, «Local en Calle Pilotegi, 8, Ibaeta, Donostia-San Sebastián»: 330 € al mes por 25 m².
¿Hay locales en traspaso en Ibaeta (San Sebastián)?
Sí: 1 anuncio se ofrece con traspaso, el 10 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Ibaeta (San Sebastián)?
En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se han retirado 0. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Ibaeta (San Sebastián)?
En las 3 secciones censales con locales anunciados viven 4.870 personas, con una renta neta media de 24.938 € por persona y año (INE, 2023).
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.