Distrito · San Sebastián
Locales en alquiler en Parte Vieja (San Sebastián)
Ahora mismo hay 13 locales comerciales en alquiler en Parte Vieja (San Sebastián). La mitad pide menos de 2.400 € al mes y el metro cuadrado sale a 25,0 €/m² de mediana, un 42 % más caro que la mediana de San Sebastián (17,6 €/m²).
El 62 % de los anuncios está a pie de calle y 1 se ofrece con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se ha retirado 1.
Últimos locales publicados en Parte Vieja (San Sebastián)
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5.000 € /mes Local en Calle Fermin Calbeton, 35, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja 796 vecinos en su sección · 22.450 € por persona
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2.400 € /mes Local en Calle San Lorenzo, 10 -12, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja
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22.000 € /mes Local en Boulevard Zumardia, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja 999 vecinos en su sección · 30.698 € por persona
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9.500 € /mes Local en Calle de San Jerónimo, 25, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja 1.335 vecinos en su sección · 19.011 € por persona
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9.000 € /mes Local en Calle Narrika, 22, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja 974 vecinos en su sección · 25.604 € por persona
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3.750 € /mes Local en Calle Aldamar, 4, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja 1.113 vecinos en su sección · 24.332 € por persona
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2.700 € /mes Local en Calle Arrandegi, 7, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja
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2.000 € /mes Local en Calle Narrika, 22, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja 974 vecinos en su sección · 25.604 € por persona
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1.500 € /mes Local en Legazpi, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja 1.113 vecinos en su sección · 24.332 € por persona
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1.111 € /mes Local en Calle 31 de Agosto, 16, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja 974 vecinos en su sección · 25.604 € por persona
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1.100 € /mes Local en Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja
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900 € /mes Take away en Calle Iñigo, 12, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja
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Precio del alquiler de locales en Parte Vieja (San Sebastián)
La mitad central de los anuncios pide entre 1.111 € y 5.000 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie.
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 3 | 900 € | 25,7 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 3 | 2.000 € | 34,5 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 3 | 2.700 € | 24,8 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 2 | 5.056 € | 13,7 €/m² |
| Más de 500 m² | 2 | 12.875 € | 24,7 €/m² |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Parte Vieja (San Sebastián) están repartidos en 6 secciones censales donde viven 6.614 personas. La renta neta media es de 23.329 € por persona y año, en línea con la de las zonas con locales de San Sebastián (22.964 €). La edad media ronda los 48 años y el 29 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 19.011 € a 30.698 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 6.614
- Renta neta por persona
- 23.329 €
- Personas por hogar
- 2,2
- Edad media
- 48 años
Locales baratos en alquiler en Parte Vieja (San Sebastián)
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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750 € /mes Local en Calle Esterlines, 14, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián Parte Vieja 1.397 vecinos en su sección · 20.299 € por persona
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Traspasos de locales en Parte Vieja (San Sebastián)
1 local se ofrece con traspaso en Parte Vieja (San Sebastián): el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Parte Vieja (San Sebastián)?
La mitad de los 13 locales anunciados en Parte Vieja (San Sebastián) pide menos de 2.400 € al mes, y la horquilla habitual va de 1.111 € a 5.000 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 25,0 €/m², un 42 % más caro que la de San Sebastián.
¿Cuál es el local más barato en Parte Vieja (San Sebastián)?
Ahora mismo, «Local en Calle Esterlines, 14, Parte Vieja, Donostia-San Sebastián»: 750 € al mes por 30 m².
¿Hay locales en traspaso en Parte Vieja (San Sebastián)?
Sí: 1 anuncio se ofrece con traspaso, el 8 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Parte Vieja (San Sebastián)?
En los últimos siete días han aparecido 0 anuncios nuevos y se ha retirado 1. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Parte Vieja (San Sebastián)?
En las 6 secciones censales con locales anunciados viven 6.614 personas, con una renta neta media de 23.329 € por persona y año (INE, 2023).
Otros distritos de San Sebastián
Centro-Miraconcha 85Gros 38Amara 36Egia 26Antiguo 13Altza-Bidebieta 12Ibaeta 10Loiola-Martutene 10Intxaurrondo 4
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.