Municipio · Madrid
Locales en alquiler en Alcobendas
Ahora mismo hay 64 locales comerciales en alquiler en Alcobendas. La mitad pide menos de 2.000 € al mes y el metro cuadrado sale a 15,1 €/m² de mediana, en línea con la mediana de la provincia de Madrid (15,5 €/m²).
El 83 % de los anuncios está a pie de calle y 20 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 3 anuncios nuevos y se han retirado 3; 5 locales han bajado de precio en el último mes.
Últimos locales publicados en Alcobendas
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1.600 € /mes Local en Calle de Miraflores, 2, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 1.125 vecinos en su sección · 11.328 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle de Jacinto Benavente, 19, Ensanche, Alcobendas Ensanche 949 vecinos en su sección · 21.536 € por persona
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10.000 € /mes Local en Valdelacasa, Alcobendas Valdelacasa 1.371 vecinos en su sección · 24.357 € por persona
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900 € /mes Local en Calle de Francisco Baena Valdemoro, 4, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 1.844 vecinos en su sección · 13.856 € por persona
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2.730 € /mes Local en Calle de Pablo Picasso, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 1.736 vecinos en su sección · 11.219 € por persona
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3.200 € /mes Local en Paseo de la Chopera, Norte, Alcobendas Norte 1.669 vecinos en su sección · 27.766 € por persona
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2.040 € /mes Bar, restaurante en Paseo de Fuente Lucha, Norte, Alcobendas Norte 1.926 vecinos en su sección · 18.062 € por persona
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5.000 € /mes Local en Calle del Marqués de la Valdavia, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 1.711 vecinos en su sección · 11.965 € por persona
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2.700 € /mes Restaurante en Ensanche, Alcobendas Ensanche 1.647 vecinos en su sección · 13.361 € por persona
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325 € /mes Local en Calle de Pascual Hermanos, 12, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 2.847 vecinos en su sección · 11.785 € por persona
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3.400 € /mes
3.500 €Restaurante, cafetería en Calle Valportillo Primera, Valdelacasa, Alcobendas Valdelacasa 1.371 vecinos en su sección · 24.357 € por persona -
18.000 € /mes Local en Calle de Sepúlveda, 6, Valdelacasa, Alcobendas Valdelacasa 1.371 vecinos en su sección · 24.357 € por persona
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Locales que han bajado de precio en Alcobendas
5 anuncios piden hoy menos que antes en Alcobendas, todos rebajados en el último mes. Estos son los últimos en bajar:
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3.500 €Restaurante, cafetería en Calle Valportillo Primera, Valdelacasa, Alcobendas Valdelacasa 1.371 vecinos en su sección · 24.357 € por persona -
950 € /mes
1.000 €Local en Calle del Concilio, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 1.206 vecinos en su sección · 10.110 € por persona -
2.720 € /mes
3.200 €Local en Pablo Picasso, 57, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 1.191 vecinos en su sección · 10.948 € por persona -
1.350 € /mes
1.400 €Local en Calle de Jacinto Benavente, 21, Ensanche, Alcobendas Ensanche 949 vecinos en su sección · 21.536 € por persona -
2.730 € /mes
3.200 €Local en Calle de Pablo Picasso, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 1.736 vecinos en su sección · 11.219 € por persona
Precio del alquiler de locales en Alcobendas
La mitad central de los anuncios pide entre 1.075 € y 3.200 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de menos de 50 m² sale a 18,8 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 10,4 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| Menos de 50 m² | 8 | 375 € | 18,8 €/m² |
| De 50 a 100 m² | 18 | 1.367 € | 18,1 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 17 | 2.700 € | 18,2 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 15 | 2.500 € | 10,4 €/m² |
| Más de 500 m² | 6 | 5.787 € | 8,4 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en Alcobendas
Por precio del metro cuadrado y entre los que tienen al menos cinco anuncios, el distrito más asequible es Norte (14,1 €/m²) y el más caro, Ensanche (19,5 €/m²).
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| Alcobendas Centro | 23 | 1.350 € | 14,1 €/m² | 12.422 € |
| Norte | 16 | 2.250 € | 14,1 €/m² | 22.887 € |
| Ensanche | 14 | 1.500 € | 19,5 €/m² | 18.170 € |
| Valdelacasa | 11 | 4.600 € | 14,3 €/m² | 24.357 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en Alcobendas están repartidos en 32 secciones censales donde viven 55.046 personas. La renta neta media es de 16.570 € por persona y año, un 13 % más baja que la de las zonas con locales de la provincia de Madrid (19.008 €). La edad media ronda los 42 años y el 18 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 10.110 € a 27.766 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 55.046
- Renta neta por persona
- 16.570 €
- Personas por hogar
- 2,9
- Edad media
- 42 años
Locales baratos en alquiler en Alcobendas
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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310 € /mes Local en Calle de Zamora, 2, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 1.711 vecinos en su sección · 11.965 € por persona
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325 € /mes Local en Constitucion, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 1.332 vecinos en su sección · 24.784 € por persona
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350 € /mes Local en Calle de Sepúlveda, 6, Valdelacasa, Alcobendas Valdelacasa 1.371 vecinos en su sección · 24.357 € por persona
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550 € /mes Local en Calle de la Constitución, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 2.945 vecinos en su sección · 10.926 € por persona
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600 € /mes Local en Calle del Transradio, 10, Alcobendas Centro, Alcobendas Alcobendas Centro 1.647 vecinos en su sección · 13.361 € por persona
Traspasos de locales en Alcobendas
20 locales se ofrecen con traspaso en Alcobendas: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Naves industriales en alquiler en Alcobendas
Si lo que necesitas es almacén, taller o espacio industrial, en Alcobendas hay 54 naves industriales en alquiler.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en Alcobendas?
La mitad de los 64 locales anunciados en Alcobendas pide menos de 2.000 € al mes, y la horquilla habitual va de 1.075 € a 3.200 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 15,1 €/m², en línea con la de la provincia de Madrid.
¿Dónde están los locales más baratos en Alcobendas?
Por precio del metro cuadrado, en Norte (14,1 €/m²) y Alcobendas Centro (14,1 €/m²). El más caro es Ensanche (19,5 €/m²). Solo se comparan distritos con al menos cinco anuncios.
¿Hay locales que hayan bajado de precio en Alcobendas?
Sí: 5 anuncios piden hoy menos que algún precio anterior. En el buscador puedes filtrarlos con «Han bajado de precio».
¿Hay locales en traspaso en Alcobendas?
Sí: 20 anuncios se ofrecen con traspaso, el 31 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en Alcobendas?
En los últimos siete días han aparecido 3 anuncios nuevos y se han retirado 3. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en Alcobendas?
En las 32 secciones censales con locales anunciados viven 55.046 personas, con una renta neta media de 16.570 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a Alcobendas
La Moraleja 11San Sebastián de los Reyes 49Tres Cantos 64Madrid 2.263Paracuellos de Jarama 5San Agustin de Guadalix 12Coslada 56Algete 13Fuente el Saz de Jarama 5San Fernando de Henares 12
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.