Municipio · Madrid
Locales en alquiler en La Moraleja
Ahora mismo hay 11 locales comerciales en alquiler en La Moraleja. La mitad pide menos de 10.000 € al mes y el metro cuadrado sale a 21,3 €/m² de mediana, un 38 % más caro que la mediana de la provincia de Madrid (15,5 €/m²).
El 73 % de los anuncios está a pie de calle y 2 se ofrecen con traspaso. En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 0.
Últimos locales publicados en La Moraleja
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10.500 € /mes Restaurante, cafetería en Plaza de la Moraleja s/n, La Moraleja urbanización, La Moraleja La Moraleja urbanización 894 vecinos en su sección · 36.918 € por persona
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4.800 € /mes Local en El Soto de la Moraleja, La Moraleja El Soto de la Moraleja 894 vecinos en su sección · 36.918 € por persona
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10.000 € /mes Local en Calle de Anabel Segura, 10, Arroyo de la Vega, La Moraleja Arroyo de la Vega 2.054 vecinos en su sección · 35.444 € por persona
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15.000 € /mes Local en Calle de la Caléndula, El Soto de la Moraleja, La Moraleja El Soto de la Moraleja 2.235 vecinos en su sección · 36.918 € por persona
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11.000 € /mes Negocio en Calle de la Estafeta, Encinar de los Reyes, La Moraleja Encinar de los Reyes 2.034 vecinos en su sección · 36.918 € por persona
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11.000 € /mes Local en Avenida de Bruselas, El Soto de la Moraleja, La Moraleja El Soto de la Moraleja 1.332 vecinos en su sección · 24.784 € por persona
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10.000 € /mes Local en Calle de Anabel Segura, Arroyo de la Vega, La Moraleja Arroyo de la Vega 2.054 vecinos en su sección · 35.444 € por persona
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4.800 € /mes Local en Azalea, El Soto de la Moraleja, La Moraleja El Soto de la Moraleja 2.235 vecinos en su sección · 36.918 € por persona
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2.900 € /mes Local en El Soto de la Moraleja, La Moraleja El Soto de la Moraleja 2.235 vecinos en su sección · 36.918 € por persona
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1.800 € /mes Local en Avenida Olímpica, Arroyo de la Vega, La Moraleja Arroyo de la Vega 1.332 vecinos en su sección · 24.784 € por persona
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500 € /mes Local en Calle de Anabel Segura, 11, Arroyo de la Vega, La Moraleja Arroyo de la Vega 2.054 vecinos en su sección · 35.444 € por persona
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Precio del alquiler de locales en La Moraleja
La mitad central de los anuncios pide entre 3.850 € y 10.750 € al mes. Lo que más mueve el precio es la superficie: un local de 50 a 100 m² sale a 22,0 €/m² y uno de 200 a 500 m², a 29,0 €/m².
Son precios pedidos en los anuncios, no rentas firmadas: suele haber margen para negociar carencia, actualización y gastos.
| Superficie | Locales | Alquiler mediano | €/m² |
|---|---|---|---|
| De 50 a 100 m² | 2 | 1.700 € | 22,0 €/m² |
| De 100 a 200 m² | 1 | 1.800 € | 15,0 €/m² |
| De 200 a 500 m² | 5 | 10.000 € | 29,0 €/m² |
| Más de 500 m² | 3 | 11.000 € | 17,6 €/m² |
Locales en alquiler por distrito en La Moraleja
| Distrito | Locales | Alquiler mediano | €/m² | Renta por persona |
|---|---|---|---|---|
| El Soto de la Moraleja | 5 | 4.800 € | 21,3 €/m² | 33.295 € |
| Arroyo de la Vega | 4 | 5.900 € | 16,3 €/m² | 31.251 € |
Quién vive cerca de estos locales
Los locales anunciados en La Moraleja están repartidos en 5 secciones censales donde viven 8.549 personas. La renta neta media es de 34.673 € por persona y año, un 82 % más alta que la de las zonas con locales de la provincia de Madrid (19.008 €). La edad media ronda los 39 años y el 15 % tiene 65 o más.
Entre la sección más modesta y la más acomodada con un local anunciado, la renta por persona va de 24.784 € a 36.918 €. Es la clientela que tienes a pie de calle: en el mapa puedes ver la población y la renta de cada sección alrededor de cada local.
- Personas en las secciones con locales
- 8.549
- Renta neta por persona
- 34.673 €
- Personas por hogar
- 3,6
- Edad media
- 39 años
Locales baratos en alquiler en La Moraleja
Los alquileres más bajos que se piden ahora mismo. Se quedan fuera los anuncios de menos de 15 m² y los que piden menos del 30 % del precio por metro habitual de la zona, que suelen ser trasteros o errores.
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Traspasos de locales en La Moraleja
2 locales se ofrecen con traspaso en La Moraleja: el inquilino actual cobra por dejar el negocio montado, con sus instalaciones y a veces su clientela. Antes de pagarlo, pide la licencia de actividad y comprueba que se puede transferir y que no hay deudas con el propietario ni con la comunidad.
Preguntas frecuentes
¿Cuánto cuesta alquilar un local en La Moraleja?
La mitad de los 11 locales anunciados en La Moraleja pide menos de 10.000 € al mes, y la horquilla habitual va de 3.850 € a 10.750 €. Por metro cuadrado, la mediana es de 21,3 €/m², un 38 % más caro que la de la provincia de Madrid.
¿Cuál es el local más barato en La Moraleja?
Ahora mismo, «Local en Calle de Anabel Segura, 11, Arroyo de la Vega, La Moraleja»: 500 € al mes por 55 m².
¿Hay locales en traspaso en La Moraleja?
Sí: 2 anuncios se ofrecen con traspaso, el 18 % del total. El traspaso se paga al inquilino actual por el negocio montado; antes de pagarlo, comprueba que la licencia se puede transferir y que no arrastra deudas.
¿Cuántos anuncios de locales se publican cada semana en La Moraleja?
En los últimos siete días han aparecido 2 anuncios nuevos y se han retirado 0. Piedecalle actualiza los datos cada día y conserva el histórico de precios de cada anuncio.
¿Cuánta gente vive cerca de los locales en La Moraleja?
En las 5 secciones censales con locales anunciados viven 8.549 personas, con una renta neta media de 34.673 € por persona y año (INE, 2023).
Municipios cercanos a La Moraleja
Alcobendas 64San Sebastián de los Reyes 49Madrid 2.263Tres Cantos 64Paracuellos de Jarama 5Coslada 56San Fernando de Henares 12San Agustin de Guadalix 12Algete 13Ajalvir 3
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales comerciales en alquiler (sin naves industriales), con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023). Cómo se calculan.