Dónde abrir · Torre-Pacheco
Dónde abrir un bar en Torre-Pacheco
Hemos puntuado los 34 locales en alquiler de Torre-Pacheco para un bar según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (20 %) y cuántos bares hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son Roldán y Torre-Pacheco: en Roldán el encaje medio es de 45 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 bares a menos de 500 m, frente a 3,2 en el conjunto de Torre-Pacheco.
Locales con más encaje para un bar en Torre-Pacheco
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un bar, ordenados por encaje.
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700 € /mes Local en Calle San Cayetano, 22 a, Torre-Pacheco, Torre-Pacheco Torre-Pacheco Encaje 52/100 · 1 bares a 500 m 1.861 vecinos en su sección · 8.767 € por persona
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450 € /mes Local en Avenida Torre Pacheco, 25, Roldán, Torre-Pacheco Roldán Encaje 49/100 · 0 bares a 500 m 1.759 vecinos en su sección · 9.302 € por persona
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599 € /mes Local en Calle las Palmeras, Roldán, Torre-Pacheco Roldán Encaje 49/100 · 0 bares a 500 m 1.759 vecinos en su sección · 9.302 € por persona
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700 € /mes Local en Avenida Av. Torre Pacheco, 15, 30709 Roldán, Murcia, Roldán, Torre-Pacheco Roldán Encaje 49/100 · 0 bares a 500 m 1.759 vecinos en su sección · 9.302 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Carmen García Posadas, 5, Torre-Pacheco, Torre-Pacheco Torre-Pacheco Encaje 48/100 · 1 bares a 500 m 2.242 vecinos en su sección · 10.799 € por persona
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900 € /mes Local en Avenida Baltasar Garzón, 28, Torre-Pacheco, Torre-Pacheco Torre-Pacheco Encaje 47/100 · 2 bares a 500 m 2.242 vecinos en su sección · 10.799 € por persona
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420 € /mes Local en Avenida de la Estación, 51, Torre-Pacheco, Torre-Pacheco Torre-Pacheco Encaje 43/100 · 5 bares a 500 m 2.242 vecinos en su sección · 10.799 € por persona
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550 € /mes
600 €Local en Calle Azorín, Torre-Pacheco, Torre-Pacheco Torre-Pacheco Encaje 43/100 · 1 bares a 500 m 2.689 vecinos en su sección · 10.589 € por persona -
500 € /mes Local en Avenida Marqués de Rozalejo, 16, Dolores de Pacheco-Santa Rosalía, Torre-Pacheco Dolores de Pacheco-Santa Rosalía Encaje 42/100 · 0 bares a 500 m 2.347 vecinos en su sección · 11.483 € por persona
Mejores zonas de Torre-Pacheco para un bar
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos bares tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Bares a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Roldán | 45 | 0,0 | 10.017 € | 6,2 €/m² | 6 |
| Torre-Pacheco | 40 | 5,0 | 11.501 € | 5,1 €/m² | 22 |
Las cuentas de un bar en Torre-Pacheco
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 675 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.750 € al mes, es decir, unos 19 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 675 €
- Facturación para el 10 %
- 6.750 €
- Tickets al día
- 19
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más bares a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un bar en Torre-Pacheco?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Roldán (encaje medio 45/100), seguida de Torre-Pacheco. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un bar en Torre-Pacheco?
De media, cada local en alquiler de Torre-Pacheco tiene 3,2 bares a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 5,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un bar en Torre-Pacheco?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 675 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.750 € al mes, unos 19 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un bar?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Torre-Pacheco: precios y zonas →
Otros negocios en Torre-Pacheco
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Dónde abrir un bar en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.