Dónde abrir · Logroño
Dónde abrir un bar en Logroño
Hemos puntuado los 550 locales en alquiler de Logroño para un bar según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (20 %) y cuántos bares hay ya a menos de 500 metros (35 %).
Las zonas con más encaje son Ayuntamiento, Residencia y Oeste: en Ayuntamiento el encaje medio es de 65 sobre 100 y cada local tiene de media 6,2 bares a menos de 500 m, frente a 29,7 en el conjunto de Logroño.
Locales con más encaje para un bar en Logroño
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un bar, ordenados por encaje.
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408 € /mes Negocio en Avenida de la Paz, 69, Ayuntamiento, Logroño Ayuntamiento Encaje 84/100 · 2 bares a 500 m 1.185 vecinos en su sección · 10.441 € por persona
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750 € /mes Local en Calle la Cigüeña, 32, Ayuntamiento, Logroño Ayuntamiento Encaje 84/100 · 2 bares a 500 m 1.185 vecinos en su sección · 10.441 € por persona
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1.174 € /mes Tienda de alimentación en Avenida de la Paz, 52 bajo, Residencia, Logroño Residencia Encaje 84/100 · 4 bares a 500 m 877 vecinos en su sección · 16.816 € por persona
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1.700 € /mes Local en Avenida de la Paz, 75, Ayuntamiento, Logroño Ayuntamiento Encaje 84/100 · 2 bares a 500 m 1.183 vecinos en su sección · 13.660 € por persona
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1.800 € /mes Local en Calle la Manzanera, Ayuntamiento, Logroño Ayuntamiento Encaje 83/100 · 2 bares a 500 m 1.916 vecinos en su sección · 13.589 € por persona
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235 € /mes Local en Calle la Cigüeña, Ayuntamiento, Logroño Ayuntamiento Encaje 82/100 · 2 bares a 500 m 1.147 vecinos en su sección · 13.496 € por persona
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400 € /mes Local en Ronda de los Cuarteles, 24, Oeste, Logroño Oeste Encaje 82/100 · 4 bares a 500 m 1.294 vecinos en su sección · 11.150 € por persona
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450 € /mes Local en Calle la Cigüeña, 7, Ayuntamiento, Logroño Ayuntamiento Encaje 82/100 · 3 bares a 500 m 1.535 vecinos en su sección · 10.219 € por persona
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520 € /mes Local en Calle Samalar, Oeste, Logroño Oeste Encaje 82/100 · 4 bares a 500 m 1.521 vecinos en su sección · 12.530 € por persona
Mejores zonas de Logroño para un bar
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos bares tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Bares a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Ayuntamiento | 65 | 6,2 | 12.955 € | 6,9 €/m² | 31 |
| Residencia | 61 | 6,6 | 16.498 € | 6,5 €/m² | 33 |
| Oeste | 56 | 13,6 | 15.393 € | 5,8 €/m² | 45 |
| Cascajos - Piqueras | 55 | 5,5 | 17.865 € | 6,7 €/m² | 34 |
| Zona Avda. de Madrid | 55 | 1,9 | 22.733 € | 7,3 €/m² | 9 |
| La Cava | 49 | 1,7 | 18.879 € | 5,7 €/m² | 18 |
| Centro | 47 | 41,7 | 18.455 € | 8,3 €/m² | 273 |
| Portillejo - Valdegastea | 46 | 4,2 | 15.144 € | 5,4 €/m² | 25 |
| Universidad | 46 | 1,1 | 15.491 € | 3,9 €/m² | 7 |
| San Adrián - Siete Infantes | 44 | 12,0 | 20.279 € | 7,6 €/m² | 28 |
| Casco Antiguo | 21 | 83,1 | 16.679 € | 15,4 €/m² | 39 |
Las cuentas de un bar en Logroño
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 875 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.750 € al mes, es decir, unos 24 tickets al día con un ticket medio de 12 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 875 €
- Facturación para el 10 %
- 8.750 €
- Tickets al día
- 24
- Ticket medio
- 12 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 20 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 35 por la competencia, que resta a medida que hay más bares a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un bar en Logroño?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Ayuntamiento (encaje medio 65/100), seguida de Residencia y Oeste. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un bar en Logroño?
De media, cada local en alquiler de Logroño tiene 29,7 bares a menos de 500 metros, desde 1,1 en la zona con menos hasta 83,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un bar en Logroño?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 875 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.750 € al mes, unos 24 tickets diarios con un ticket medio de 12 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un bar?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Logroño
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Dónde abrir un bar en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.