Dónde abrir · Esplugues de Llobregat
Dónde abrir un centro de estética en Esplugues de Llobregat
Hemos puntuado los 57 locales en alquiler de Esplugues de Llobregat para un centro de estética según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos centros de estética hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Can Vidalet, La Plana - Montesa y Centre: en Can Vidalet el encaje medio es de 69 sobre 100 y cada local tiene de media 1,3 centros de estética a menos de 500 m, frente a 0,7 en el conjunto de Esplugues de Llobregat.
Locales con más encaje para un centro de estética en Esplugues de Llobregat
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para un centro de estética, ordenados por encaje.
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2.200 € /mes Local en Avenida de Cornellà, La Plana - Montesa, Esplugues de Llobregat La Plana - Montesa Encaje 81/100 · 1 centros de estética a 500 m 1.375 vecinos en su sección · 16.523 € por persona
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900 € /mes Bar, restaurante en Avenida de la Ciutat de l'Hospitalet, 87, Can Vidalet, Esplugues de Llobregat Can Vidalet Encaje 80/100 · 0 centros de estética a 500 m 1.393 vecinos en su sección · 15.442 € por persona
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1.000 € /mes Bar, bocatería en del Mestre Joan Corrales, La Plana - Montesa, Esplugues de Llobregat La Plana - Montesa Encaje 80/100 · 1 centros de estética a 500 m 1.427 vecinos en su sección · 16.576 € por persona
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550 € /mes Local en La Plana - Montesa, Esplugues de Llobregat La Plana - Montesa Encaje 79/100 · 1 centros de estética a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 14.903 € por persona
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950 € /mes Local en Calle de Severo Ochoa, 8, La Plana - Montesa, Esplugues de Llobregat La Plana - Montesa Encaje 79/100 · 1 centros de estética a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 14.903 € por persona
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950 € /mes Local en Calle de Severo Ochoa, 6, La Plana - Montesa, Esplugues de Llobregat La Plana - Montesa Encaje 79/100 · 1 centros de estética a 500 m 1.411 vecinos en su sección · 14.903 € por persona
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1.050 € /mes Local en Calle del 8 de Març, La Plana - Montesa, Esplugues de Llobregat La Plana - Montesa Encaje 77/100 · 1 centros de estética a 500 m 1.362 vecinos en su sección · 16.534 € por persona
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2.400 € /mes Local en Avenida d'Isidre Martí, 8, Centre, Esplugues de Llobregat Centre Encaje 77/100 · 1 centros de estética a 500 m 1.362 vecinos en su sección · 16.534 € por persona
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940 € /mes Bar en Can Vidalet, Esplugues de Llobregat Can Vidalet Encaje 76/100 · 0 centros de estética a 500 m 1.127 vecinos en su sección · 11.142 € por persona
Mejores zonas de Esplugues de Llobregat para un centro de estética
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos centros de estética tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Centros de estética a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Can Vidalet | 69 | 1,3 | 13.301 € | 6,8 €/m² | 6 |
| La Plana - Montesa | 67 | 0,7 | 17.490 € | 7,1 €/m² | 29 |
| Centre | 66 | 0,9 | 20.017 € | 10,1 €/m² | 12 |
| Can Clota | 61 | 0,0 | 16.701 € | 6,2 €/m² | 5 |
| El Gall | 55 | 0,6 | 17.179 € | 7,4 €/m² | 5 |
Las cuentas de un centro de estética en Esplugues de Llobregat
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.051 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.505 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 40 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.051 €
- Facturación para el 10 %
- 10.505 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 40 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más centros de estética a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un centro de estética en Esplugues de Llobregat?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Can Vidalet (encaje medio 69/100), seguida de La Plana - Montesa y Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un centro de estética en Esplugues de Llobregat?
De media, cada local en alquiler de Esplugues de Llobregat tiene 0,7 centros de estética a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 1,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un centro de estética en Esplugues de Llobregat?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.051 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.505 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 40 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un centro de estética?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Esplugues de Llobregat: precios y zonas →
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Dónde abrir un centro de estética en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.