Dónde abrir · Ciudad Real
Dónde abrir una lavandería en Ciudad Real
Hemos puntuado los 195 locales en alquiler de Ciudad Real para una lavandería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas lavanderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son La Morería, El Perchel y Centro - Plaza Mayor: en La Morería el encaje medio es de 73 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 lavanderías a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Ciudad Real.
Locales con más encaje para una lavandería en Ciudad Real
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una lavandería, ordenados por encaje.
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600 € /mes Local en Calle Olivo, La Morería, Ciudad Real La Morería Encaje 90/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.597 vecinos en su sección · 14.246 € por persona
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700 € /mes Local en Ronda de Alarcos, 28, La Morería, Ciudad Real La Morería Encaje 90/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.597 vecinos en su sección · 14.246 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Bernardo Balbuena, La Morería, Ciudad Real La Morería Encaje 90/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.597 vecinos en su sección · 14.246 € por persona
- 2.000 € /mes Local en Calle Morería, 21, La Morería, Ciudad Real La Morería Encaje 90/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.597 vecinos en su sección · 14.246 € por persona
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2.250 € /mes Local en Calle Bernardo Balbuena, La Morería, Ciudad Real La Morería Encaje 90/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.597 vecinos en su sección · 14.246 € por persona
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380 € /mes Local en Calle Luz, El Perchel, Ciudad Real El Perchel Encaje 81/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.092 vecinos en su sección · 15.187 € por persona
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480 € /mes Local en Calle de Pedrera Baja, 8, Plaza de Toros, Ciudad Real Plaza de Toros Encaje 81/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.092 vecinos en su sección · 15.187 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle de los Hidalgos, 7, El Torreón - Los Ángeles - El Pilar, Ciudad Real El Torreón - Los Ángeles - El Pilar Encaje 79/100 · 0 lavanderías a 500 m 810 vecinos en su sección · 20.367 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle de los Hidalgos, 3, El Torreón - Los Ángeles - El Pilar, Ciudad Real El Torreón - Los Ángeles - El Pilar Encaje 79/100 · 0 lavanderías a 500 m 810 vecinos en su sección · 20.367 € por persona
Mejores zonas de Ciudad Real para una lavandería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas lavanderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Lavanderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| La Morería | 73 | 0,0 | 16.679 € | 6,6 €/m² | 15 |
| El Perchel | 64 | 0,0 | 15.238 € | 7,1 €/m² | 37 |
| Centro - Plaza Mayor | 63 | 0,0 | 18.655 € | 8,3 €/m² | 63 |
| Plaza de Toros | 62 | 0,0 | 15.291 € | 5,0 €/m² | 23 |
| El Torreón - Los Ángeles - El Pilar | 61 | 0,0 | 17.124 € | 6,7 €/m² | 21 |
| Larache | 47 | 0,0 | 16.343 € | 7,4 €/m² | 17 |
| Nuevo Hospital | 42 | 0,0 | 16.934 € | 5,6 €/m² | 11 |
Las cuentas de una lavandería en Ciudad Real
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 950 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.500 € al mes, es decir, unos 32 tickets al día con un ticket medio de 10 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 950 €
- Facturación para el 10 %
- 9.500 €
- Tickets al día
- 32
- Ticket medio
- 10 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más lavanderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una lavandería en Ciudad Real?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, La Morería (encaje medio 73/100), seguida de El Perchel y Centro - Plaza Mayor. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una lavandería en Ciudad Real?
De media, cada local en alquiler de Ciudad Real tiene 0,0 lavanderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una lavandería en Ciudad Real?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 950 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.500 € al mes, unos 32 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una lavandería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Ciudad Real: precios y zonas →
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Dónde abrir una lavandería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.