Dónde abrir · Talavera de la Reina
Dónde abrir una lavandería en Talavera de la Reina
Hemos puntuado los 68 locales en alquiler de Talavera de la Reina para una lavandería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas lavanderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Tres Olivos - La Piedad, El Pilar - La Estación y Casco Antiguo: en Tres Olivos - La Piedad el encaje medio es de 78 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 lavanderías a menos de 500 m, frente a 0,6 en el conjunto de Talavera de la Reina.
Locales con más encaje para una lavandería en Talavera de la Reina
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una lavandería, ordenados por encaje.
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350 € /mes Local en Calle Mesones, 21, Casco Antiguo, Talavera de la Reina Casco Antiguo Encaje 90/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.249 vecinos en su sección · 10.653 € por persona
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500 € /mes Local en Marqués De Mirasol, 34, Tres Olivos - La Piedad, Talavera de la Reina Tres Olivos - La Piedad Encaje 90/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.249 vecinos en su sección · 10.653 € por persona
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700 € /mes Local en Avenida Juan Carlos I, 62, El Pilar - La Estación, Talavera de la Reina El Pilar - La Estación Encaje 89/100 · 1 lavanderías a 500 m 1.922 vecinos en su sección · 10.777 € por persona
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1.000 € /mes Local en Juan Carlos I, 13, El Pilar - La Estación, Talavera de la Reina El Pilar - La Estación Encaje 89/100 · 1 lavanderías a 500 m 1.926 vecinos en su sección · 11.122 € por persona
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550 € /mes Local en Paseo de la Estación, 9, El Pilar - La Estación, Talavera de la Reina El Pilar - La Estación Encaje 88/100 · 1 lavanderías a 500 m 1.243 vecinos en su sección · 10.126 € por persona
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220 € /mes Local en Calle Zuloaga, 3, Hospital - Nuevo Centro, Talavera de la Reina Hospital - Nuevo Centro Encaje 86/100 · 1 lavanderías a 500 m 934 vecinos en su sección · 14.538 € por persona
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850 € /mes Bar en Calle de Miguel Ángel, 7, Hospital - Nuevo Centro, Talavera de la Reina Hospital - Nuevo Centro Encaje 86/100 · 1 lavanderías a 500 m 934 vecinos en su sección · 14.538 € por persona
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375 € /mes Local en Avenida Francisco Aguirre, Tres Olivos - La Piedad, Talavera de la Reina Tres Olivos - La Piedad Encaje 84/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.957 vecinos en su sección · 11.384 € por persona
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395 € /mes Local en Avenida Francisco Aguirre, 249 Entreplanta a, Tres Olivos - La Piedad, Talavera de la Reina Tres Olivos - La Piedad Encaje 84/100 · 0 lavanderías a 500 m 1.957 vecinos en su sección · 11.384 € por persona
Mejores zonas de Talavera de la Reina para una lavandería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas lavanderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Lavanderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Tres Olivos - La Piedad | 78 | 0,0 | 11.175 € | 6,0 €/m² | 7 |
| El Pilar - La Estación | 73 | 0,9 | 11.341 € | 4,9 €/m² | 8 |
| Casco Antiguo | 66 | 0,0 | 12.559 € | 6,1 €/m² | 15 |
| Hospital - Nuevo Centro | 64 | 1,2 | 14.684 € | 6,5 €/m² | 9 |
| Centro - Corte Inglés | 64 | 0,8 | 12.182 € | 6,5 €/m² | 23 |
| Puerta de Cuartos - Avda. de Portugal | 42 | 0,8 | 12.060 € | 5,5 €/m² | 5 |
Las cuentas de una lavandería en Talavera de la Reina
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.000 € al mes, es decir, unos 23 tickets al día con un ticket medio de 10 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 700 €
- Facturación para el 10 %
- 7.000 €
- Tickets al día
- 23
- Ticket medio
- 10 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más lavanderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una lavandería en Talavera de la Reina?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Tres Olivos - La Piedad (encaje medio 78/100), seguida de El Pilar - La Estación y Casco Antiguo. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una lavandería en Talavera de la Reina?
De media, cada local en alquiler de Talavera de la Reina tiene 0,6 lavanderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 1,2 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una lavandería en Talavera de la Reina?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.000 € al mes, unos 23 tickets diarios con un ticket medio de 10 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una lavandería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Talavera de la Reina: precios y zonas →
Otros negocios en Talavera de la Reina
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Dónde abrir una lavandería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.