Dónde abrir · Alcoy
Dónde abrir una óptica en Alcoy
Hemos puntuado los 91 locales en alquiler de Alcoy para una óptica según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (30 %) y cuántas ópticas hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Barri Zona Nord, Barri Santa Rosa y Barri Eixample: en Barri Zona Nord el encaje medio es de 63 sobre 100 y cada local tiene de media 1,8 ópticas a menos de 500 m, frente a 3,9 en el conjunto de Alcoy.
Locales con más encaje para una óptica en Alcoy
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una óptica, ordenados por encaje.
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400 € /mes Local en Calle Sant Eloi, 2, Barri Zona Nord, Alcoy / Alcoi Barri Zona Nord Encaje 78/100 · 2 ópticas a 500 m 1.327 vecinos en su sección · 11.730 € por persona
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499 € /mes Local en San Luis Beltrán, Barri Zona Nord, Alcoy / Alcoi Barri Zona Nord Encaje 78/100 · 2 ópticas a 500 m 1.372 vecinos en su sección · 11.524 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Castalla, 11, Barri Santa Rosa, Alcoy / Alcoi Barri Santa Rosa Encaje 78/100 · 3 ópticas a 500 m 1.289 vecinos en su sección · 12.477 € por persona
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200 € /mes Local en Calle Xixona, 17, Barri Santa Rosa, Alcoy / Alcoi Barri Santa Rosa Encaje 77/100 · 4 ópticas a 500 m 1.289 vecinos en su sección · 12.477 € por persona
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1.800 € /mes Local en Santa Rosas, 48, Barri Santa Rosa, Alcoy / Alcoi Barri Santa Rosa Encaje 77/100 · 2 ópticas a 500 m 1.266 vecinos en su sección · 12.818 € por persona
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600 € /mes Negocio en Calle Santa Rosa, Barri Santa Rosa, Alcoy / Alcoi Barri Santa Rosa Encaje 76/100 · 3 ópticas a 500 m 1.227 vecinos en su sección · 11.897 € por persona
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650 € /mes Local en barrio santa rosa, 45, Barri Santa Rosa, Alcoy / Alcoi Barri Santa Rosa Encaje 75/100 · 4 ópticas a 500 m 1.266 vecinos en su sección · 12.818 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Lluís Braille, 7, Barri Santa Rosa, Alcoy / Alcoi Barri Santa Rosa Encaje 73/100 · 6 ópticas a 500 m 885 vecinos en su sección · 10.867 € por persona
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450 € /mes Local en Calle Pintor Cabrera, 29, Barri Eixample, Alcoy / Alcoi Barri Eixample Encaje 69/100 · 8 ópticas a 500 m 1.026 vecinos en su sección · 11.881 € por persona
Mejores zonas de Alcoy para una óptica
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas ópticas tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | ópticas a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Barri Zona Nord | 63 | 1,8 | 12.842 € | 4,5 €/m² | 18 |
| Barri Santa Rosa | 58 | 4,0 | 13.120 € | 5,5 €/m² | 24 |
| Barri Eixample | 56 | 6,5 | 13.862 € | 3,7 €/m² | 26 |
| Centro - Zona Alta | 51 | 2,7 | 14.371 € | 4,9 €/m² | 23 |
Las cuentas de una óptica en Alcoy
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.000 € al mes, es decir, unos 2 tickets al día con un ticket medio de 100 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 600 €
- Facturación para el 10 %
- 6.000 €
- Tickets al día
- 2
- Ticket medio
- 100 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 30 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más ópticas a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una óptica en Alcoy?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Barri Zona Nord (encaje medio 63/100), seguida de Barri Santa Rosa y Barri Eixample. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una óptica en Alcoy?
De media, cada local en alquiler de Alcoy tiene 3,9 ópticas a menos de 500 metros, desde 1,8 en la zona con menos hasta 6,5 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una óptica en Alcoy?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.000 € al mes, unos 2 tickets diarios con un ticket medio de 100 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una óptica?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una óptica en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.