Dónde abrir · Badalona
Dónde abrir una óptica en Badalona
Hemos puntuado los 199 locales en alquiler de Badalona para una óptica según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (30 %) y cuántas ópticas hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Llefià - Sant Roc - Artigues, La Salut - Lloreda - Sistrells y Gorg - Progrés: en Llefià - Sant Roc - Artigues el encaje medio es de 69 sobre 100 y cada local tiene de media 1,4 ópticas a menos de 500 m, frente a 1,9 en el conjunto de Badalona.
Locales con más encaje para una óptica en Badalona
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una óptica, ordenados por encaje.
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750 € /mes Local en Avenida de Catalunya, 45, Lloreda, Badalona Lloreda, La Salut - Lloreda - Sistrells Encaje 82/100 · 1 ópticas a 500 m 1.536 vecinos en su sección · 15.232 € por persona
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975 € /mes Local en Calle de Saragossa, Progrés-Pep Ventura, Badalona Progrés-Pep Ventura, Gorg - Progrés Encaje 80/100 · 1 ópticas a 500 m 1.580 vecinos en su sección · 12.781 € por persona
- 1.100 € /mes Bar, cafetería en Llefià, Badalona Llefià, Llefià - Sant Roc - Artigues Encaje 80/100 · 1 ópticas a 500 m 1.518 vecinos en su sección · 12.315 € por persona
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1.878 € /mes Local en Avenida d'Alfons XIII, 364, Llefià, Badalona Llefià, Llefià - Sant Roc - Artigues Encaje 80/100 · 2 ópticas a 500 m 1.587 vecinos en su sección · 14.375 € por persona
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975 € /mes Local en Calle de Saragossa, 22, Progrés-Pep Ventura, Badalona Progrés-Pep Ventura, Gorg - Progrés Encaje 79/100 · 1 ópticas a 500 m 2.037 vecinos en su sección · 19.315 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle de Venus, Llefià, Badalona Llefià, Llefià - Sant Roc - Artigues Encaje 79/100 · 1 ópticas a 500 m 1.071 vecinos en su sección · 11.354 € por persona
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1.890 € /mes Local en Avenida d'Alfons XIII, 340, Llefià, Badalona Llefià, Llefià - Sant Roc - Artigues Encaje 79/100 · 3 ópticas a 500 m 1.587 vecinos en su sección · 14.375 € por persona
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1.975 € /mes Local en Rambla de França, Puigfred, Badalona Puigfred, Montigalà -Sant Crist Encaje 79/100 · 1 ópticas a 500 m 792 vecinos en su sección · 11.488 € por persona
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350 € /mes Peluquería en Calle de Pérez Galdós, 8, Llefià, Badalona Llefià, Llefià - Sant Roc - Artigues Encaje 78/100 · 1 ópticas a 500 m 1.692 vecinos en su sección · 14.645 € por persona
Mejores zonas de Badalona para una óptica
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas ópticas tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | ópticas a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Llefià - Sant Roc - Artigues | 69 | 1,4 | 12.997 € | 9,7 €/m² | 11 |
| La Salut - Lloreda - Sistrells | 66 | 2,0 | 13.395 € | 8,4 €/m² | 14 |
| Gorg - Progrés | 64 | 1,0 | 17.541 € | 11,0 €/m² | 49 |
| Bufalà | 60 | 0,0 | 16.747 € | 6,1 €/m² | 10 |
| Centre | 57 | 5,3 | 21.165 € | 13,2 €/m² | 49 |
| Casagemes - Canyadó | 57 | 1,0 | 19.088 € | 6,7 €/m² | 14 |
| Montigalà -Sant Crist | 55 | 0,6 | 15.116 € | 7,9 €/m² | 25 |
| Port | 55 | 0,1 | 19.069 € | 12,8 €/m² | 16 |
| La Morera | 53 | 0,0 | 16.591 € | 10,0 €/m² | 5 |
Las cuentas de una óptica en Badalona
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.050 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.500 € al mes, es decir, unos 4 tickets al día con un ticket medio de 100 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.050 €
- Facturación para el 10 %
- 10.500 €
- Tickets al día
- 4
- Ticket medio
- 100 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 30 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más ópticas a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una óptica en Badalona?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Llefià - Sant Roc - Artigues (encaje medio 69/100), seguida de La Salut - Lloreda - Sistrells y Gorg - Progrés. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una óptica en Badalona?
De media, cada local en alquiler de Badalona tiene 1,9 ópticas a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 5,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una óptica en Badalona?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.050 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.500 € al mes, unos 4 tickets diarios con un ticket medio de 100 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una óptica?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Badalona: precios y zonas →
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Dónde abrir una óptica en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.