Dónde abrir · Arrecife
Dónde abrir una óptica en Arrecife
Hemos puntuado los 32 locales en alquiler de Arrecife para una óptica según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (30 %) y cuántas ópticas hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro y Valterra-La Vega-Las Salinas: en Centro el encaje medio es de 53 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 ópticas a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de Arrecife.
Locales con más encaje para una óptica en Arrecife
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una óptica, ordenados por encaje.
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1.000 € /mes Local en Calle Caldera de Taburiente, Valterra-La Vega-Las Salinas, Arrecife Valterra-La Vega-Las Salinas Encaje 65/100 · 0 ópticas a 500 m 1.352 vecinos en su sección · 13.019 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Garajonay s/n, Valterra-La Vega-Las Salinas, Arrecife Valterra-La Vega-Las Salinas Encaje 65/100 · 0 ópticas a 500 m 1.352 vecinos en su sección · 13.019 € por persona
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1.650 € /mes Local en Calle Almirante Boado Endeiza, Centro, Arrecife Centro Encaje 64/100 · 0 ópticas a 500 m 1.654 vecinos en su sección · 16.625 € por persona
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450 € /mes Negocio de restauración, comercio en Calle Pedro Barba, Centro, Arrecife Centro Encaje 59/100 · 0 ópticas a 500 m 2.341 vecinos en su sección · 17.256 € por persona
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950 € /mes Local en Calle Figueroa, 4, Centro, Arrecife Centro Encaje 59/100 · 0 ópticas a 500 m 2.341 vecinos en su sección · 17.256 € por persona
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1.200 € /mes Local en Calle Doctor Ruperto González Negrín, 18, Centro, Arrecife Centro Encaje 59/100 · 0 ópticas a 500 m 2.341 vecinos en su sección · 17.256 € por persona
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1.400 € /mes Local en Calle Fajardo, 37, Centro, Arrecife Centro Encaje 59/100 · 0 ópticas a 500 m 2.341 vecinos en su sección · 17.256 € por persona
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3.000 € /mes Local en Calle Francos, Centro, Arrecife Centro Encaje 59/100 · 0 ópticas a 500 m 2.341 vecinos en su sección · 17.256 € por persona
- 700 € /mes Local en Rambla Medular, 61 -63, Valterra-La Vega-Las Salinas, Arrecife Valterra-La Vega-Las Salinas Encaje 54/100 · 0 ópticas a 500 m 3.161 vecinos en su sección · 11.895 € por persona
Mejores zonas de Arrecife para una óptica
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas ópticas tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | ópticas a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro | 53 | 0,0 | 15.625 € | 12,1 €/m² | 14 |
| Valterra-La Vega-Las Salinas | 51 | 0,0 | 13.178 € | 10,3 €/m² | 14 |
Las cuentas de una óptica en Arrecife
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.000 € al mes, es decir, unos 4 tickets al día con un ticket medio de 100 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.200 €
- Facturación para el 10 %
- 12.000 €
- Tickets al día
- 4
- Ticket medio
- 100 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 30 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más ópticas a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una óptica en Arrecife?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro (encaje medio 53/100), seguida de Valterra-La Vega-Las Salinas. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una óptica en Arrecife?
De media, cada local en alquiler de Arrecife tiene 0,0 ópticas a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una óptica en Arrecife?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.200 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.000 € al mes, unos 4 tickets diarios con un ticket medio de 100 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una óptica?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Arrecife: precios y zonas →
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Dónde abrir una óptica en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.