Dónde abrir · Azpeitia
Dónde abrir una panadería en Azpeitia
Hemos puntuado los 31 locales en alquiler de Azpeitia para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Locales con más encaje para una panadería en Azpeitia
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
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700 € /mes Local en Plaza Jose Antonio Agirre, 8, Azpeitia Encaje 58/100 · 1 panaderías a 500 m 1.730 vecinos en su sección · 16.657 € por persona
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400 € /mes Local en Lekua Barrio Urbitarte, 5 w, Azpeitia Encaje 57/100 · 2 panaderías a 500 m 1.730 vecinos en su sección · 16.657 € por persona
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1.800 € /mes Local en Urbitarte Auzoa, 5, Azpeitia Encaje 57/100 · 2 panaderías a 500 m 1.730 vecinos en su sección · 16.657 € por persona
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400 € /mes Local en Urbitarte Auzoa, 1, Azpeitia Encaje 56/100 · 3 panaderías a 500 m 1.730 vecinos en su sección · 16.657 € por persona
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600 € /mes Local en Bustinzuriko Errebala, 3, Azpeitia Encaje 55/100 · 3 panaderías a 500 m 1.572 vecinos en su sección · 18.584 € por persona
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600 € /mes Local en Buztintzuriko Errebala Aldea, 20, Azpeitia Encaje 55/100 · 3 panaderías a 500 m 1.572 vecinos en su sección · 18.584 € por persona
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600 € /mes Local en Plaza Perez Arregi Plaza, 9, Azpeitia Encaje 52/100 · 1 panaderías a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 17.109 € por persona
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1.000 € /mes Local en Plaza Iberotarren, 10, Azpeitia Encaje 52/100 · 1 panaderías a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 17.109 € por persona
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1.000 € /mes Local en Plaza Iberotarren, 10, Azpeitia Encaje 52/100 · 1 panaderías a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 17.109 € por persona
Las cuentas de una panadería en Azpeitia
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.500 € al mes, es decir, unos 50 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 750 €
- Facturación para el 10 %
- 7.500 €
- Tickets al día
- 50
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta competencia hay para una panadería en Azpeitia?
De media, cada local en alquiler de Azpeitia tiene 1,9 panaderías a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en Azpeitia?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.500 € al mes, unos 50 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Azpeitia: precios y zonas →
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Dónde abrir una panadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.