Dónde abrir · Azpeitia
Dónde abrir un restaurante en Azpeitia
Hemos puntuado los 31 locales en alquiler de Azpeitia para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Locales con más encaje para un restaurante en Azpeitia
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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700 € /mes Local en Plaza Jose Antonio Agirre, 8, Azpeitia Encaje 56/100 · 5 restaurantes a 500 m 1.730 vecinos en su sección · 16.657 € por persona
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600 € /mes Local en Plaza Perez Arregi Plaza, 9, Azpeitia Encaje 55/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 17.109 € por persona
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600 € /mes Local en Buztintzuriko Errebala Aldea, 20, Azpeitia Encaje 55/100 · 7 restaurantes a 500 m 1.572 vecinos en su sección · 18.584 € por persona
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1.000 € /mes Local en Plaza Iberotarren, 10, Azpeitia Encaje 55/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 17.109 € por persona
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1.000 € /mes Local en Plaza Iberotarren, 10, Azpeitia Encaje 55/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 17.109 € por persona
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1.000 € /mes Local en Julián Elortza Hiribidea, 1, Azpeitia Encaje 55/100 · 2 restaurantes a 500 m 1.655 vecinos en su sección · 18.280 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle Enparan, 36, Azpeitia Encaje 54/100 · 3 restaurantes a 500 m 1.402 vecinos en su sección · 17.109 € por persona
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400 € /mes Local en Calle Eliz, 36, Azpeitia Encaje 53/100 · 4 restaurantes a 500 m 1.655 vecinos en su sección · 18.280 € por persona
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500 € /mes Local en Sāntiāgo Kāleā, 18, Azpeitia Encaje 53/100 · 4 restaurantes a 500 m 1.655 vecinos en su sección · 18.280 € por persona
Las cuentas de un restaurante en Azpeitia
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 950 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.500 € al mes, es decir, unos 13 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 950 €
- Facturación para el 10 %
- 9.500 €
- Tickets al día
- 13
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en Azpeitia?
De media, cada local en alquiler de Azpeitia tiene 5,4 restaurantes a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en Azpeitia?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 950 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.500 € al mes, unos 13 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Azpeitia: precios y zonas →
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.