Dónde abrir · Vigo
Dónde abrir una panadería en Vigo
Hemos puntuado los 606 locales en alquiler de Vigo para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro urbano, Teis y Navia: en Centro urbano el encaje medio es de 65 sobre 100 y cada local tiene de media 4,0 panaderías a menos de 500 m, frente a 3,7 en el conjunto de Vigo.
Locales con más encaje para una panadería en Vigo
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
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1.900 € /mes Local en Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 92/100 · 2 panaderías a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
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2.000 € /mes Local en Calle de Oporto, 24, Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 92/100 · 2 panaderías a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
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400 € /mes Local en Travesía de Vigo - San Xoán, Vigo Travesía de Vigo - San Xoán, Centro urbano Encaje 91/100 · 0 panaderías a 500 m 1.683 vecinos en su sección · 12.880 € por persona
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700 € /mes Local en Calle de Gravina, Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 91/100 · 3 panaderías a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
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790 € /mes Local en Plaza Francisco Fernández del Riego, 1, Plaza España - Corte Inglés, Vigo Plaza España - Corte Inglés, Centro urbano Encaje 91/100 · 3 panaderías a 500 m 1.185 vecinos en su sección · 20.513 € por persona
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800 € /mes Local en Plaza Francisco Fernández del Riego, 8, Plaza España - Corte Inglés, Vigo Plaza España - Corte Inglés, Centro urbano Encaje 91/100 · 3 panaderías a 500 m 1.185 vecinos en su sección · 20.513 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle do Roupeiro, 1, Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 91/100 · 3 panaderías a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
- 1.000 € /mes Local en aragon, 211, Travesía de Vigo - San Xoán, Vigo Travesía de Vigo - San Xoán, Centro urbano Encaje 91/100 · 0 panaderías a 500 m 1.683 vecinos en su sección · 12.880 € por persona
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1.170 € /mes Centro educativo en Calle de García Barbón, 23, Centro - Areal, Vigo Centro - Areal, Centro urbano Encaje 91/100 · 3 panaderías a 500 m 1.271 vecinos en su sección · 21.174 € por persona
Mejores zonas de Vigo para una panadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas panaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Panaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro urbano | 65 | 4,0 | 16.770 € | 7,3 €/m² | 524 |
| Teis | 52 | 1,5 | 13.568 € | 5,3 €/m² | 37 |
| Navia | 52 | 0,7 | 15.647 € | 9,4 €/m² | 6 |
| Lavadores | 43 | 1,1 | 13.468 € | 5,4 €/m² | 19 |
| Coruxo - Oia - Saiáns | 39 | 0,1 | 17.802 € | 5,5 €/m² | 10 |
Las cuentas de una panadería en Vigo
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.000 € al mes, es decir, unos 67 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.000 €
- Facturación para el 10 %
- 10.000 €
- Tickets al día
- 67
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una panadería en Vigo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro urbano (encaje medio 65/100), seguida de Teis y Navia. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una panadería en Vigo?
De media, cada local en alquiler de Vigo tiene 3,7 panaderías a menos de 500 metros, desde 0,1 en la zona con menos hasta 4,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en Vigo?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.000 € al mes, unos 67 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una panadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.