Dónde abrir · Bilbao
Dónde abrir una panadería en Bilbao
Hemos puntuado los 600 locales en alquiler de Bilbao para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Begoña - Santutxu, Rekalde y Indautxu: en Begoña - Santutxu el encaje medio es de 75 sobre 100 y cada local tiene de media 7,8 panaderías a menos de 500 m, frente a 10,5 en el conjunto de Bilbao.
Locales con más encaje para una panadería en Bilbao
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
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600 € /mes Local en Ametzola, Bilbao Ametzola, Rekalde Encaje 93/100 · 1 panaderías a 500 m 1.014 vecinos en su sección · 19.925 € por persona
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1.850 € /mes Local en Calle Eraso Jeneralaren, 2, San Pedro de Deusto, Bilbao San Pedro de Deusto, Deusto Encaje 91/100 · 2 panaderías a 500 m 1.185 vecinos en su sección · 18.358 € por persona
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2.950 € /mes Local en Areiltza Doktorearen Zumarkalea, Zona Indautxu, Bilbao Zona Indautxu, Indautxu Encaje 91/100 · 3 panaderías a 500 m 1.014 vecinos en su sección · 19.925 € por persona
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550 € /mes Local en Calle Ibaialde, 5, La Peña, Bilbao La Peña, San Adrián - La Peña Encaje 90/100 · 1 panaderías a 500 m 1.196 vecinos en su sección · 14.052 € por persona
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600 € /mes Local en Bolueta, Bilbao Bolueta, Begoña - Santutxu Encaje 90/100 · 1 panaderías a 500 m 1.283 vecinos en su sección · 13.715 € por persona
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650 € /mes Local en Calle Salazar Jeneralaren, 13, Ametzola, Bilbao Ametzola, Rekalde Encaje 90/100 · 4 panaderías a 500 m 1.014 vecinos en su sección · 19.925 € por persona
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800 € /mes Local en Ametzola, Bilbao Ametzola, Rekalde Encaje 90/100 · 4 panaderías a 500 m 1.147 vecinos en su sección · 21.035 € por persona
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800 € /mes Local en Mala Estrata, Basurtu, Bilbao Basurtu, Basurto - Zorroza Encaje 90/100 · 4 panaderías a 500 m 1.677 vecinos en su sección · 21.351 € por persona
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850 € /mes Local en Calle Errondoko, La Ribera-Ibarrekolanda, Bilbao La Ribera-Ibarrekolanda, Deusto Encaje 90/100 · 4 panaderías a 500 m 1.509 vecinos en su sección · 20.019 € por persona
Mejores zonas de Bilbao para una panadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas panaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Panaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Begoña - Santutxu | 75 | 7,8 | 16.977 € | 9,9 €/m² | 35 |
| Rekalde | 73 | 5,2 | 18.459 € | 8,8 €/m² | 66 |
| Indautxu | 70 | 18,7 | 28.587 € | 22,5 €/m² | 146 |
| Uribarri | 70 | 4,7 | 19.065 € | 9,2 €/m² | 31 |
| Ibaiondo | 69 | 7,3 | 17.013 € | 8,5 €/m² | 42 |
| Deusto | 65 | 4,5 | 20.843 € | 10,0 €/m² | 97 |
| Basurto - Zorroza | 63 | 5,8 | 19.990 € | 13,2 €/m² | 47 |
| Casco Viejo | 60 | 14,3 | 21.341 € | 17,9 €/m² | 35 |
| San Adrián - La Peña | 57 | 2,6 | 17.558 € | 8,7 €/m² | 10 |
| Otxarkoaga - Txurdinaga | 57 | 3,6 | 18.412 € | 10,1 €/m² | 10 |
| Abando - Albia | 55 | 19,1 | 30.726 € | 19,5 €/m² | 62 |
| San Ignacio | 51 | 2,3 | 19.794 € | 11,0 €/m² | 19 |
Las cuentas de una panadería en Bilbao
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 888 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.875 € al mes, es decir, unos 59 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 888 €
- Facturación para el 10 %
- 8.875 €
- Tickets al día
- 59
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una panadería en Bilbao?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Begoña - Santutxu (encaje medio 75/100), seguida de Rekalde y Indautxu. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una panadería en Bilbao?
De media, cada local en alquiler de Bilbao tiene 10,5 panaderías a menos de 500 metros, desde 2,3 en la zona con menos hasta 19,1 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en Bilbao?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 888 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.875 € al mes, unos 59 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una panadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.