Dónde abrir · Jaca
Dónde abrir una panadería en Jaca
Hemos puntuado los 32 locales en alquiler de Jaca para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Casco Urbano: en Casco Urbano el encaje medio es de 42 sobre 100 y cada local tiene de media 5,3 panaderías a menos de 500 m, frente a 5,1 en el conjunto de Jaca.
Locales con más encaje para una panadería en Jaca
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
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600 € /mes Local en Calle del Coso s/n, Casco Antiguo - Ciudadela, Jaca Casco Antiguo - Ciudadela, Casco Urbano Encaje 49/100 · 6 panaderías a 500 m 1.405 vecinos en su sección · 17.427 € por persona
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250 € /mes Local en Calle Domingo Miral, 5, Casco Antiguo - Ciudadela, Jaca Casco Antiguo - Ciudadela, Casco Urbano Encaje 48/100 · 7 panaderías a 500 m 1.405 vecinos en su sección · 17.427 € por persona
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700 € /mes Local en Calle del Carmen, 15, Casco Antiguo - Ciudadela, Jaca Casco Antiguo - Ciudadela, Casco Urbano Encaje 48/100 · 7 panaderías a 500 m 1.405 vecinos en su sección · 17.427 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Mayor, 36, Casco Antiguo - Ciudadela, Jaca Casco Antiguo - Ciudadela, Casco Urbano Encaje 48/100 · 7 panaderías a 500 m 1.472 vecinos en su sección · 15.255 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Mayor, Casco Antiguo - Ciudadela, Jaca Casco Antiguo - Ciudadela, Casco Urbano Encaje 48/100 · 7 panaderías a 500 m 1.405 vecinos en su sección · 17.427 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle el carmen s/n, Casco Antiguo - Ciudadela, Jaca Casco Antiguo - Ciudadela, Casco Urbano Encaje 48/100 · 7 panaderías a 500 m 1.405 vecinos en su sección · 17.427 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Ramiro I, 18, Casco Antiguo - Ciudadela, Jaca Casco Antiguo - Ciudadela, Casco Urbano Encaje 48/100 · 7 panaderías a 500 m 1.405 vecinos en su sección · 17.427 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle Bellido, Casco Antiguo - Ciudadela, Jaca Casco Antiguo - Ciudadela, Casco Urbano Encaje 48/100 · 7 panaderías a 500 m 1.472 vecinos en su sección · 15.255 € por persona
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1.300 € /mes Local en Avenida del Primer Viernes de Mayo, Casco Antiguo - Ciudadela, Jaca Casco Antiguo - Ciudadela, Casco Urbano Encaje 48/100 · 7 panaderías a 500 m 1.405 vecinos en su sección · 17.427 € por persona
Mejores zonas de Jaca para una panadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas panaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Panaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Casco Urbano | 42 | 5,3 | 16.055 € | 8,5 €/m² | 31 |
Las cuentas de una panadería en Jaca
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.000 € al mes, es decir, unos 47 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 700 €
- Facturación para el 10 %
- 7.000 €
- Tickets al día
- 47
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una panadería en Jaca?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Casco Urbano (encaje medio 42/100). El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una panadería en Jaca?
De media, cada local en alquiler de Jaca tiene 5,1 panaderías a menos de 500 metros. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en Jaca?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 700 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.000 € al mes, unos 47 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una panadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.