Dónde abrir · Cartagena
Dónde abrir una panadería en Cartagena
Hemos puntuado los 154 locales en alquiler de Cartagena para una panadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántas panaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Cartagena, El Plan y Canteras: en Cartagena el encaje medio es de 54 sobre 100 y cada local tiene de media 4,8 panaderías a menos de 500 m, frente a 3,7 en el conjunto de Cartagena.
Locales con más encaje para una panadería en Cartagena
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una panadería, ordenados por encaje.
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900 € /mes Local en Ciudad Jardín, Cartagena Ciudad Jardín, Cartagena Encaje 89/100 · 2 panaderías a 500 m 768 vecinos en su sección · 15.075 € por persona
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1.350 € /mes Local en Calle Santiago Ramón y Cajal, 148, Ciudad Jardín, Cartagena Ciudad Jardín, Cartagena Encaje 89/100 · 2 panaderías a 500 m 768 vecinos en su sección · 15.075 € por persona
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540 € /mes Local en Calle Asdrúbal, 44, Alameda, Cartagena Alameda, Cartagena Encaje 86/100 · 5 panaderías a 500 m 800 vecinos en su sección · 14.908 € por persona
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699 € /mes Local en Calle Alfonso X el Sabio, Ciudad Jardín, Cartagena Ciudad Jardín, Cartagena Encaje 86/100 · 5 panaderías a 500 m 1.360 vecinos en su sección · 13.951 € por persona
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650 € /mes Local en Calle Manuel Wssell de Guimbarda, 22, Alameda, Cartagena Alameda, Cartagena Encaje 82/100 · 7 panaderías a 500 m 1.125 vecinos en su sección · 17.050 € por persona
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980 € /mes Negocio en Casco Antiguo, Cartagena Casco Antiguo, Cartagena Encaje 81/100 · 7 panaderías a 500 m 860 vecinos en su sección · 22.419 € por persona
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1.800 € /mes Restaurante en Calle Jabonerías, Casco Antiguo, Cartagena Casco Antiguo, Cartagena Encaje 81/100 · 7 panaderías a 500 m 860 vecinos en su sección · 22.419 € por persona
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600 € /mes Local en Jabonerías, 25, Casco Antiguo, Cartagena Casco Antiguo, Cartagena Encaje 80/100 · 8 panaderías a 500 m 860 vecinos en su sección · 22.419 € por persona
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4.200 € /mes Local en Calle Carmen, Casco Antiguo, Cartagena Casco Antiguo, Cartagena Encaje 80/100 · 8 panaderías a 500 m 860 vecinos en su sección · 22.419 € por persona
Mejores zonas de Cartagena para una panadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas panaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Panaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Cartagena | 54 | 4,8 | 16.440 € | 8,3 €/m² | 113 |
| El Plan | 45 | 0,8 | 13.851 € | 6,6 €/m² | 17 |
| Canteras | 40 | 0,4 | 14.997 € | 6,0 €/m² | 7 |
| Mar de Cristal-Cabo de Palos | 37 | 0,6 | 15.366 € | 15,2 €/m² | 7 |
Las cuentas de una panadería en Cartagena
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 990 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.900 € al mes, es decir, unos 66 tickets al día con un ticket medio de 5 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 990 €
- Facturación para el 10 %
- 9.900 €
- Tickets al día
- 66
- Ticket medio
- 5 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más panaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una panadería en Cartagena?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Cartagena (encaje medio 54/100), seguida de El Plan y Canteras. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una panadería en Cartagena?
De media, cada local en alquiler de Cartagena tiene 3,7 panaderías a menos de 500 metros, desde 0,4 en la zona con menos hasta 4,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una panadería en Cartagena?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 990 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.900 € al mes, unos 66 tickets diarios con un ticket medio de 5 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una panadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Cartagena: precios y zonas →
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Dónde abrir una panadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.