Dónde abrir · Cartagena
Dónde abrir una cafetería en Cartagena
Hemos puntuado los 154 locales en alquiler de Cartagena para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son El Plan, Canteras y Cartagena: en El Plan el encaje medio es de 47 sobre 100 y cada local tiene de media 0,9 cafeterías a menos de 500 m, frente a 12,9 en el conjunto de Cartagena.
Locales con más encaje para una cafetería en Cartagena
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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1.350 € /mes Local en Calle Santiago Ramón y Cajal, 148, Ciudad Jardín, Cartagena Ciudad Jardín, Cartagena Encaje 83/100 · 3 cafeterías a 500 m 768 vecinos en su sección · 15.075 € por persona
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900 € /mes Local en Ciudad Jardín, Cartagena Ciudad Jardín, Cartagena Encaje 82/100 · 4 cafeterías a 500 m 768 vecinos en su sección · 15.075 € por persona
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370 € /mes Local en Calle Esmeralda, 3, San Antón, Cartagena San Antón, Cartagena Encaje 70/100 · 1 cafeterías a 500 m 984 vecinos en su sección · 9.955 € por persona
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2.000 € /mes Local en Ramón y Cajal, 67, Ciudad Jardín, Cartagena Ciudad Jardín, Cartagena Encaje 70/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.073 vecinos en su sección · 16.919 € por persona
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540 € /mes Local en Calle Asdrúbal, 44, Alameda, Cartagena Alameda, Cartagena Encaje 68/100 · 18 cafeterías a 500 m 800 vecinos en su sección · 14.908 € por persona
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699 € /mes Local en Calle Alfonso X el Sabio, Ciudad Jardín, Cartagena Ciudad Jardín, Cartagena Encaje 68/100 · 17 cafeterías a 500 m 1.360 vecinos en su sección · 13.951 € por persona
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900 € /mes
950 €Peluquería en Calle Doctor López Ibor, Ciudad Jardín, Cartagena Ciudad Jardín, Cartagena Encaje 67/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.108 vecinos en su sección · 13.067 € por persona -
2.500 € /mes Local en Alameda, Cartagena Alameda, Cartagena Encaje 67/100 · 11 cafeterías a 500 m 747 vecinos en su sección · 19.633 € por persona
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500 € /mes Local en San Antón, Cartagena San Antón, Cartagena Encaje 63/100 · 1 cafeterías a 500 m 1.903 vecinos en su sección · 9.814 € por persona
Mejores zonas de Cartagena para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| El Plan | 47 | 0,9 | 13.851 € | 6,6 €/m² | 17 |
| Canteras | 44 | 0,4 | 14.997 € | 6,0 €/m² | 7 |
| Cartagena | 43 | 17,3 | 16.440 € | 8,3 €/m² | 113 |
| Mar de Cristal-Cabo de Palos | 39 | 2,4 | 15.366 € | 15,2 €/m² | 7 |
Las cuentas de una cafetería en Cartagena
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 940 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.400 € al mes, es decir, unos 45 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 940 €
- Facturación para el 10 %
- 9.400 €
- Tickets al día
- 45
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Cartagena?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Plan (encaje medio 47/100), seguida de Canteras y Cartagena. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Cartagena?
De media, cada local en alquiler de Cartagena tiene 12,9 cafeterías a menos de 500 metros, desde 0,4 en la zona con menos hasta 17,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Cartagena?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 940 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.400 € al mes, unos 45 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Cartagena: precios y zonas →
Otros negocios en Cartagena
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.