Dónde abrir · Benidorm
Dónde abrir una pescadería en Benidorm
Hemos puntuado los 100 locales en alquiler de Benidorm para una pescadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas pescaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Pueblo Poniente, Centro Urbano y Pueblo Levante: en Pueblo Poniente el encaje medio es de 72 sobre 100 y cada local tiene de media 0,7 pescaderías a menos de 500 m, frente a 0,4 en el conjunto de Benidorm.
Locales con más encaje para una pescadería en Benidorm
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una pescadería, ordenados por encaje.
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710 € /mes Otras clínicas en Calle de Salamanca, 4, Pueblo Poniente, Benidorm Pueblo Poniente Encaje 84/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.281 vecinos en su sección · 12.400 € por persona
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650 € /mes Bar en Avenida Beniarda, 10, Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 83/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.968 vecinos en su sección · 11.865 € por persona
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1.500 € /mes Local en Pueblo Poniente, Benidorm Pueblo Poniente Encaje 83/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.567 vecinos en su sección · 13.272 € por persona
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650 € /mes Local en Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 82/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.405 vecinos en su sección · 11.539 € por persona
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900 € /mes Local en Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 82/100 · 1 pescaderías a 500 m 939 vecinos en su sección · 11.276 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 82/100 · 1 pescaderías a 500 m 939 vecinos en su sección · 11.276 € por persona
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2.500 € /mes Local en Avenida de los Almendros, 22, Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 82/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.405 vecinos en su sección · 11.539 € por persona
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550 € /mes Herbolario en Calle de Urano, 5, Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 81/100 · 1 pescaderías a 500 m 859 vecinos en su sección · 10.302 € por persona
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590 € /mes Centro estético en Calle del Canario, 2, Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 81/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.610 vecinos en su sección · 10.364 € por persona
Mejores zonas de Benidorm para una pescadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas pescaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Pescaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Pueblo Poniente | 72 | 0,7 | 12.405 € | 9,5 €/m² | 6 |
| Centro Urbano | 67 | 1,0 | 12.167 € | 12,8 €/m² | 30 |
| Pueblo Levante | 56 | 0,1 | 12.911 € | 11,6 €/m² | 20 |
| Puerto | 53 | 0,7 | 13.216 € | 24,4 €/m² | 7 |
| Playa de Poniente | 45 | 0,0 | 13.751 € | 11,7 €/m² | 9 |
| Playa de Levante | 44 | 0,0 | 13.392 € | 18,5 €/m² | 22 |
| Rincón de Loix | 43 | 0,0 | 11.084 € | 11,5 €/m² | 6 |
Las cuentas de una pescadería en Benidorm
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.000 € al mes, es decir, unos 12 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 900 €
- Facturación para el 10 %
- 9.000 €
- Tickets al día
- 12
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más pescaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una pescadería en Benidorm?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Pueblo Poniente (encaje medio 72/100), seguida de Centro Urbano y Pueblo Levante. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una pescadería en Benidorm?
De media, cada local en alquiler de Benidorm tiene 0,4 pescaderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 1,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una pescadería en Benidorm?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.000 € al mes, unos 12 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una pescadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Benidorm: precios y zonas →
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Dónde abrir una pescadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.