Dónde abrir · Benidorm
Dónde abrir una óptica en Benidorm
Hemos puntuado los 100 locales en alquiler de Benidorm para una óptica según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (30 %) y cuántas ópticas hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Pueblo Poniente, Pueblo Levante y Centro Urbano: en Pueblo Poniente el encaje medio es de 66 sobre 100 y cada local tiene de media 5,0 ópticas a menos de 500 m, frente a 6,2 en el conjunto de Benidorm.
Locales con más encaje para una óptica en Benidorm
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una óptica, ordenados por encaje.
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650 € /mes Bar en Avenida Beniarda, 10, Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 78/100 · 2 ópticas a 500 m 1.968 vecinos en su sección · 11.865 € por persona
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710 € /mes Otras clínicas en Calle de Salamanca, 4, Pueblo Poniente, Benidorm Pueblo Poniente Encaje 77/100 · 4 ópticas a 500 m 1.281 vecinos en su sección · 12.400 € por persona
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1.500 € /mes Local en Pueblo Poniente, Benidorm Pueblo Poniente Encaje 77/100 · 4 ópticas a 500 m 1.567 vecinos en su sección · 13.272 € por persona
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900 € /mes Local en Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 75/100 · 5 ópticas a 500 m 939 vecinos en su sección · 11.276 € por persona
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800 € /mes Local en Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 73/100 · 2 ópticas a 500 m 1.088 vecinos en su sección · 11.390 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 73/100 · 7 ópticas a 500 m 939 vecinos en su sección · 11.276 € por persona
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800 € /mes Local en Calle de Tomàs Ortuño, 85, Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 72/100 · 7 ópticas a 500 m 859 vecinos en su sección · 10.302 € por persona
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550 € /mes Herbolario en Calle de Urano, 5, Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 71/100 · 8 ópticas a 500 m 859 vecinos en su sección · 10.302 € por persona
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590 € /mes Centro estético en Calle del Canario, 2, Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 71/100 · 8 ópticas a 500 m 1.610 vecinos en su sección · 10.364 € por persona
Mejores zonas de Benidorm para una óptica
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas ópticas tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | ópticas a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Pueblo Poniente | 66 | 5,0 | 12.405 € | 9,5 €/m² | 6 |
| Pueblo Levante | 55 | 1,4 | 12.911 € | 11,6 €/m² | 20 |
| Centro Urbano | 55 | 11,9 | 12.167 € | 12,8 €/m² | 30 |
| Playa de Poniente | 46 | 0,2 | 13.751 € | 11,7 €/m² | 9 |
| Rincón de Loix | 44 | 0,8 | 11.084 € | 11,5 €/m² | 6 |
| Playa de Levante | 41 | 4,7 | 13.392 € | 18,5 €/m² | 22 |
| Puerto | 40 | 13,7 | 13.216 € | 24,4 €/m² | 7 |
Las cuentas de una óptica en Benidorm
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 9.000 € al mes, es decir, unos 3 tickets al día con un ticket medio de 100 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 900 €
- Facturación para el 10 %
- 9.000 €
- Tickets al día
- 3
- Ticket medio
- 100 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 30 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más ópticas a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una óptica en Benidorm?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Pueblo Poniente (encaje medio 66/100), seguida de Pueblo Levante y Centro Urbano. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una óptica en Benidorm?
De media, cada local en alquiler de Benidorm tiene 6,2 ópticas a menos de 500 metros, desde 0,2 en la zona con menos hasta 13,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una óptica en Benidorm?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 900 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 9.000 € al mes, unos 3 tickets diarios con un ticket medio de 100 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una óptica?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Benidorm: precios y zonas →
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Dónde abrir una óptica en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.