Dónde abrir · Benidorm
Dónde abrir un gimnasio en Benidorm
Hemos puntuado los 100 locales en alquiler de Benidorm para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Pueblo Poniente, Centro Urbano y Pueblo Levante: en Pueblo Poniente el encaje medio es de 62 sobre 100 y cada local tiene de media 3,3 gimnasios a menos de 500 m, frente a 2,7 en el conjunto de Benidorm.
Locales con más encaje para un gimnasio en Benidorm
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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1.500 € /mes Local en Pueblo Poniente, Benidorm Pueblo Poniente Encaje 74/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.567 vecinos en su sección · 13.272 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 70/100 · 4 gimnasios a 500 m 939 vecinos en su sección · 11.276 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle del Buen Pastor, 14, Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 59/100 · 8 gimnasios a 500 m 985 vecinos en su sección · 12.361 € por persona
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2.400 € /mes Local en Avenida de los Limones, 20, Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 59/100 · 7 gimnasios a 500 m 985 vecinos en su sección · 12.361 € por persona
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1.500 € /mes
1.600 €Local en Calle Atocha, 5, Pueblo Poniente, Benidorm Pueblo Poniente Encaje 57/100 · 5 gimnasios a 500 m 1.345 vecinos en su sección · 11.504 € por persona -
2.000 € /mes Local en Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 57/100 · 2 gimnasios a 500 m 1.243 vecinos en su sección · 12.296 € por persona
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5.000 € /mes Local en Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 55/100 · 4 gimnasios a 500 m 1.904 vecinos en su sección · 12.113 € por persona
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1.600 € /mes Peluquería en Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 54/100 · 5 gimnasios a 500 m 1.904 vecinos en su sección · 12.113 € por persona
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1.500 € /mes Local en Centro Urbano, Benidorm Centro Urbano Encaje 50/100 · 6 gimnasios a 500 m 1.168 vecinos en su sección · 11.439 € por persona
Mejores zonas de Benidorm para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Pueblo Poniente | 62 | 3,3 | 12.405 € | 9,5 €/m² | 6 |
| Centro Urbano | 56 | 5,7 | 12.167 € | 12,8 €/m² | 30 |
| Pueblo Levante | 49 | 1,3 | 12.911 € | 11,6 €/m² | 20 |
| Puerto | 44 | 5,0 | 13.216 € | 24,4 €/m² | 7 |
| Playa de Levante | 39 | 0,4 | 13.392 € | 18,5 €/m² | 22 |
| Playa de Poniente | 39 | 0,9 | 13.751 € | 11,7 €/m² | 9 |
| Rincón de Loix | 37 | 0,3 | 11.084 € | 11,5 €/m² | 6 |
Las cuentas de un gimnasio en Benidorm
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.990 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 29.900 € al mes, es decir, unos 22 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.990 €
- Facturación para el 10 %
- 29.900 €
- Tickets al día
- 22
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en Benidorm?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Pueblo Poniente (encaje medio 62/100), seguida de Centro Urbano y Pueblo Levante. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en Benidorm?
De media, cada local en alquiler de Benidorm tiene 2,7 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,3 en la zona con menos hasta 5,7 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en Benidorm?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.990 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 29.900 € al mes, unos 22 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Benidorm: precios y zonas →
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.