Dónde abrir · Benidorm
Dónde abrir una cafetería en Benidorm
Hemos puntuado los 100 locales en alquiler de Benidorm para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Pueblo Poniente, Pueblo Levante y Centro Urbano: en Pueblo Poniente el encaje medio es de 52 sobre 100 y cada local tiene de media 21,5 cafeterías a menos de 500 m, frente a 23,2 en el conjunto de Benidorm.
Locales con más encaje para una cafetería en Benidorm
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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650 € /mes Bar en Avenida Beniarda, 10, Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 73/100 · 10 cafeterías a 500 m 1.968 vecinos en su sección · 11.865 € por persona
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600 € /mes Local en Avenida de Portugal, 26, Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 69/100 · 3 cafeterías a 500 m 2.177 vecinos en su sección · 8.128 € por persona
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800 € /mes Local en Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 68/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.335 vecinos en su sección · 12.022 € por persona
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710 € /mes Otras clínicas en Calle de Salamanca, 4, Pueblo Poniente, Benidorm Pueblo Poniente Encaje 66/100 · 18 cafeterías a 500 m 1.281 vecinos en su sección · 12.400 € por persona
- 800 € /mes Local en Avenida Beniardá, 47, Pueblo Poniente, Benidorm Pueblo Poniente Encaje 65/100 · 7 cafeterías a 500 m 1.335 vecinos en su sección · 12.022 € por persona
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1.500 € /mes Local en Pueblo Poniente, Benidorm Pueblo Poniente Encaje 65/100 · 19 cafeterías a 500 m 1.567 vecinos en su sección · 13.272 € por persona
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2.000 € /mes Local en Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 64/100 · 2 cafeterías a 500 m 1.243 vecinos en su sección · 12.296 € por persona
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800 € /mes Local en Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 62/100 · 16 cafeterías a 500 m 1.088 vecinos en su sección · 11.390 € por persona
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900 € /mes Local en Pueblo Levante, Benidorm Pueblo Levante Encaje 62/100 · 21 cafeterías a 500 m 939 vecinos en su sección · 11.276 € por persona
Mejores zonas de Benidorm para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Cafeterías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Pueblo Poniente | 52 | 21,5 | 12.405 € | 9,5 €/m² | 6 |
| Pueblo Levante | 45 | 11,4 | 12.911 € | 11,6 €/m² | 20 |
| Centro Urbano | 38 | 37,9 | 12.167 € | 12,8 €/m² | 30 |
| Rincón de Loix | 36 | 7,3 | 11.084 € | 11,5 €/m² | 6 |
| Playa de Poniente | 34 | 10,6 | 13.751 € | 11,7 €/m² | 9 |
| Puerto | 24 | 33,0 | 13.216 € | 24,4 €/m² | 7 |
| Playa de Levante | 24 | 20,8 | 13.392 € | 18,5 €/m² | 22 |
Las cuentas de una cafetería en Benidorm
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 850 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 8.500 € al mes, es decir, unos 40 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 850 €
- Facturación para el 10 %
- 8.500 €
- Tickets al día
- 40
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Benidorm?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Pueblo Poniente (encaje medio 52/100), seguida de Pueblo Levante y Centro Urbano. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Benidorm?
De media, cada local en alquiler de Benidorm tiene 23,2 cafeterías a menos de 500 metros, desde 7,3 en la zona con menos hasta 37,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Benidorm?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 850 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 8.500 € al mes, unos 40 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en Benidorm: precios y zonas →
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.