Dónde abrir · Gijón
Dónde abrir una pescadería en Gijón
Hemos puntuado los 370 locales en alquiler de Gijón para una pescadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas pescaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Este, El Llano y Centro: en Este el encaje medio es de 75 sobre 100 y cada local tiene de media 2,3 pescaderías a menos de 500 m, frente a 2,2 en el conjunto de Gijón.
Locales con más encaje para una pescadería en Gijón
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una pescadería, ordenados por encaje.
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600 € /mes Local en Marqués de Urquijo, La Arena, Gijón La Arena, Este Encaje 88/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.346 vecinos en su sección · 20.025 € por persona
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700 € /mes Local en Calle Ezcurdia, La Arena, Gijón La Arena, Este Encaje 88/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.346 vecinos en su sección · 20.025 € por persona
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850 € /mes Local en Calle Manso, 15, La Arena, Gijón La Arena, Este Encaje 88/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.346 vecinos en su sección · 20.025 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Ezcurdia, La Arena, Gijón La Arena, Este Encaje 88/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.346 vecinos en su sección · 20.025 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle Ezcurdia, El Bibio - Les Mestes, Gijón El Bibio - Les Mestes, Este Encaje 88/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.346 vecinos en su sección · 20.025 € por persona
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1.500 € /mes Restaurante en La Arena, Gijón La Arena, Este Encaje 88/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.346 vecinos en su sección · 20.025 € por persona
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650 € /mes Local en Calle Covadonga, 33, Centro - Puerto, Gijón Centro - Puerto, Centro Encaje 86/100 · 3 pescaderías a 500 m 676 vecinos en su sección · 19.277 € por persona
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800 € /mes Local en Calle Poeta Alfonso Camín, 12, El Llano, Gijón El Llano, El Llano Encaje 86/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.000 vecinos en su sección · 14.947 € por persona
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350 € /mes Local en Calle Reconquista, 20, Ceares - Jesuitas, Gijón Ceares - Jesuitas, Este Encaje 85/100 · 0 pescaderías a 500 m 787 vecinos en su sección · 13.987 € por persona
Mejores zonas de Gijón para una pescadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas pescaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de una pescadería en Gijón
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 650 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.500 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 650 €
- Facturación para el 10 %
- 6.500 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más pescaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una pescadería en Gijón?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Este (encaje medio 75/100), seguida de El Llano y Centro. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una pescadería en Gijón?
De media, cada local en alquiler de Gijón tiene 2,2 pescaderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 3,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una pescadería en Gijón?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 650 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.500 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una pescadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una pescadería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.