Dónde abrir · Gijón
Dónde abrir un supermercado en Gijón
Hemos puntuado los 370 locales en alquiler de Gijón para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Este, El Llano y Centro: en Este el encaje medio es de 73 sobre 100 y cada local tiene de media 8,0 supermercados a menos de 500 m, frente a 8,8 en el conjunto de Gijón.
Locales con más encaje para un supermercado en Gijón
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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1.200 € /mes Local en Calle Peñalba, Ceares - Jesuitas, Gijón Ceares - Jesuitas, Este Encaje 87/100 · 4 supermercados a 500 m 787 vecinos en su sección · 13.987 € por persona
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1.300 € /mes Local en Avenida del Llano, 11, El Llano - Pryca, Gijón El Llano - Pryca, El Llano Encaje 83/100 · 9 supermercados a 500 m 1.457 vecinos en su sección · 17.451 € por persona
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1.900 € /mes Local en Calle Ezcurdia, La Arena, Gijón La Arena, Este Encaje 82/100 · 11 supermercados a 500 m 1.179 vecinos en su sección · 17.944 € por persona
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2.000 € /mes Local en Avenida Rufo García Rendueles, La Arena, Gijón La Arena, Este Encaje 82/100 · 6 supermercados a 500 m 1.052 vecinos en su sección · 17.358 € por persona
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650 € /mes Local en Calle Fernando Morán Lavandera, 14, El Llano - Pryca, Gijón El Llano - Pryca, El Llano Encaje 80/100 · 12 supermercados a 500 m 1.427 vecinos en su sección · 16.707 € por persona
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1.200 € /mes Local en Avenida Pablo Iglesias, Centro - San Lorenzo, Gijón Centro - San Lorenzo, Centro Encaje 80/100 · 13 supermercados a 500 m 1.161 vecinos en su sección · 18.480 € por persona
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1.400 € /mes Local en Avenida Pablo Iglesias, Centro - San Lorenzo, Gijón Centro - San Lorenzo, Centro Encaje 79/100 · 13 supermercados a 500 m 970 vecinos en su sección · 16.901 € por persona
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900 € /mes Negocio en Calle Alonso de Ojeda, 13, El Llano, Gijón El Llano, El Llano Encaje 78/100 · 13 supermercados a 500 m 1.530 vecinos en su sección · 12.885 € por persona
- 2.100 € /mes Local en Avenida de la Costa, 50, Centro - Puerto, Gijón Centro - Puerto, Centro Encaje 75/100 · 14 supermercados a 500 m 1.085 vecinos en su sección · 18.528 € por persona
Mejores zonas de Gijón para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de un supermercado en Gijón
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 15.000 € al mes, es decir, unos 14 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.500 €
- Facturación para el 10 %
- 15.000 €
- Tickets al día
- 14
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Gijón?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Este (encaje medio 73/100), seguida de El Llano y Centro. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Gijón?
De media, cada local en alquiler de Gijón tiene 8,8 supermercados a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 11,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Gijón?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.500 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 15.000 € al mes, unos 14 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.