Dónde abrir · Gijón
Dónde abrir una cafetería en Gijón
Hemos puntuado los 370 locales en alquiler de Gijón para una cafetería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas cafeterías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Este, Oeste y Sur: en Este el encaje medio es de 63 sobre 100 y cada local tiene de media 15,6 cafeterías a menos de 500 m, frente a 32,4 en el conjunto de Gijón.
Locales con más encaje para una cafetería en Gijón
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una cafetería, ordenados por encaje.
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1.400 € /mes Local en Avenida de Galicia, 101, El Natahoyo, Gijón El Natahoyo, Oeste Encaje 81/100 · 3 cafeterías a 500 m 1.428 vecinos en su sección · 13.914 € por persona
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450 € /mes Local en Calle Brasil, 13, La Calzada, Gijón La Calzada, Oeste Encaje 80/100 · 5 cafeterías a 500 m 978 vecinos en su sección · 13.583 € por persona
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450 € /mes Local en Calle de los Laboratorios, 15, El Natahoyo, Gijón El Natahoyo, Oeste Encaje 80/100 · 4 cafeterías a 500 m 1.428 vecinos en su sección · 13.914 € por persona
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500 € /mes Local en Calle Pinzón, 35, La Calzada, Gijón La Calzada, Oeste Encaje 79/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.293 vecinos en su sección · 12.486 € por persona
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600 € /mes Local en Marqués de Urquijo, La Arena, Gijón La Arena, Este Encaje 79/100 · 10 cafeterías a 500 m 1.346 vecinos en su sección · 20.025 € por persona
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600 € /mes Local en Avenida de Galicia, 87, El Natahoyo, Gijón El Natahoyo, Oeste Encaje 79/100 · 5 cafeterías a 500 m 1.428 vecinos en su sección · 13.914 € por persona
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700 € /mes Local en Calle Ezcurdia, La Arena, Gijón La Arena, Este Encaje 79/100 · 10 cafeterías a 500 m 1.346 vecinos en su sección · 20.025 € por persona
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850 € /mes Local en Calle Manso, 15, La Arena, Gijón La Arena, Este Encaje 79/100 · 10 cafeterías a 500 m 1.346 vecinos en su sección · 20.025 € por persona
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1.000 € /mes Local en Calle Ezcurdia, La Arena, Gijón La Arena, Este Encaje 79/100 · 10 cafeterías a 500 m 1.346 vecinos en su sección · 20.025 € por persona
Mejores zonas de Gijón para una cafetería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas cafeterías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
Las cuentas de una cafetería en Gijón
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 625 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.250 € al mes, es decir, unos 30 tickets al día con un ticket medio de 7 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 625 €
- Facturación para el 10 %
- 6.250 €
- Tickets al día
- 30
- Ticket medio
- 7 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más cafeterías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una cafetería en Gijón?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Este (encaje medio 63/100), seguida de Oeste y Sur. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una cafetería en Gijón?
De media, cada local en alquiler de Gijón tiene 32,4 cafeterías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 48,5 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una cafetería en Gijón?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 625 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.250 € al mes, unos 30 tickets diarios con un ticket medio de 7 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una cafetería?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Otros negocios en Gijón
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Dónde abrir una cafetería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.