Dónde abrir · El Prat de Llobregat
Dónde abrir una pescadería en El Prat de Llobregat
Hemos puntuado los 67 locales en alquiler de El Prat de Llobregat para una pescadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas pescaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Plaça de Catalunya, Eixample y Centre: en Plaça de Catalunya el encaje medio es de 78 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 pescaderías a menos de 500 m, frente a 0,0 en el conjunto de El Prat de Llobregat.
Locales con más encaje para una pescadería en El Prat de Llobregat
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una pescadería, ordenados por encaje.
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700 € /mes Local en Caldetes, 1, Eixample, El Prat de Llobregat Eixample Encaje 86/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.626 vecinos en su sección · 15.146 € por persona
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700 € /mes Restaurante en Centre, El Prat de Llobregat Centre Encaje 86/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.852 vecinos en su sección · 14.958 € por persona
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700 € /mes Local en Calle del Coronel Sanfeliu, Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 86/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.786 vecinos en su sección · 15.811 € por persona
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750 € /mes Cafetería en Eixample, El Prat de Llobregat Eixample Encaje 86/100 · 0 pescaderías a 500 m 2.109 vecinos en su sección · 16.926 € por persona
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800 € /mes Bar en Calle de Palamós, 4, Eixample, El Prat de Llobregat Eixample Encaje 86/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.626 vecinos en su sección · 15.146 € por persona
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850 € /mes Local o nave en Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 86/100 · 0 pescaderías a 500 m 2.109 vecinos en su sección · 16.926 € por persona
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900 € /mes Local o nave en Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 86/100 · 0 pescaderías a 500 m 2.109 vecinos en su sección · 16.926 € por persona
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1.000 € /mes Restaurante en Calle de la Cerdanya, 74, Centre, El Prat de Llobregat Centre Encaje 86/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.663 vecinos en su sección · 14.758 € por persona
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1.180 € /mes Local en Avenida del Doctor Gallart i Monés, Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 86/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.786 vecinos en su sección · 15.811 € por persona
Mejores zonas de El Prat de Llobregat para una pescadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas pescaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Pescaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Plaça de Catalunya | 78 | 0,0 | 15.647 € | 10,0 €/m² | 21 |
| Eixample | 74 | 0,0 | 16.196 € | 10,2 €/m² | 25 |
| Centre | 65 | 0,0 | 17.612 € | 9,1 €/m² | 17 |
Las cuentas de una pescadería en El Prat de Llobregat
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.000 € al mes, es decir, unos 13 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.000 €
- Facturación para el 10 %
- 10.000 €
- Tickets al día
- 13
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más pescaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una pescadería en El Prat de Llobregat?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Plaça de Catalunya (encaje medio 78/100), seguida de Eixample y Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una pescadería en El Prat de Llobregat?
De media, cada local en alquiler de El Prat de Llobregat tiene 0,0 pescaderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una pescadería en El Prat de Llobregat?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.000 € al mes, unos 13 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una pescadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en El Prat de Llobregat: precios y zonas →
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Dónde abrir una pescadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.