Dónde abrir · El Prat de Llobregat
Dónde abrir un gimnasio en El Prat de Llobregat
Hemos puntuado los 67 locales en alquiler de El Prat de Llobregat para un gimnasio según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (40 % del peso), su renta (40 %) y cuántos gimnasios hay ya a menos de 500 metros (20 %).
Las zonas con más encaje son Plaça de Catalunya, Eixample y Centre: en Plaça de Catalunya el encaje medio es de 70 sobre 100 y cada local tiene de media 0,9 gimnasios a menos de 500 m, frente a 0,7 en el conjunto de El Prat de Llobregat.
Locales con más encaje para un gimnasio en El Prat de Llobregat
Los de 150 a 2.500 m², una superficie habitual para un gimnasio, ordenados por encaje.
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700 € /mes Local en Calle del Coronel Sanfeliu, Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 77/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.786 vecinos en su sección · 15.811 € por persona
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1.200 € /mes Local en Avenida del Canal, Centre, El Prat de Llobregat Centre Encaje 77/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.755 vecinos en su sección · 16.779 € por persona
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1.600 € /mes Local en Calle rector farrés i poch, 19, Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 77/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.786 vecinos en su sección · 15.811 € por persona
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1.100 € /mes Local en Calle de Barcelona, Eixample, El Prat de Llobregat Eixample Encaje 76/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.275 vecinos en su sección · 15.076 € por persona
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1.600 € /mes Local en Calle de Lleida, 67, Eixample, El Prat de Llobregat Eixample Encaje 76/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.275 vecinos en su sección · 15.076 € por persona
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1.300 € /mes Local en Calle del Coronel Sanfeliu, 54, Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 74/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.005 vecinos en su sección · 14.493 € por persona
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1.500 € /mes Local en Calle Coronel Sanfeliu, 56, Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 74/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.005 vecinos en su sección · 14.493 € por persona
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700 € /mes Local o nave en Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 65/100 · 1 gimnasios a 500 m 1.935 vecinos en su sección · 14.962 € por persona
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900 € /mes Cafetería, restaurante en Calle d'Indústries, Eixample, El Prat de Llobregat Eixample Encaje 64/100 · 1 gimnasios a 500 m 2.092 vecinos en su sección · 18.050 € por persona
Mejores zonas de El Prat de Llobregat para un gimnasio
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos gimnasios tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Gimnasios a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Plaça de Catalunya | 70 | 0,9 | 15.647 € | 10,0 €/m² | 21 |
| Eixample | 67 | 0,7 | 16.196 € | 10,2 €/m² | 25 |
| Centre | 60 | 0,6 | 17.612 € | 9,1 €/m² | 17 |
Las cuentas de un gimnasio en El Prat de Llobregat
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.265 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 12.650 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 45 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.265 €
- Facturación para el 10 %
- 12.650 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 45 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 40 por la densidad de población de su sección censal, 40 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 20 por la competencia, que resta a medida que hay más gimnasios a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un gimnasio en El Prat de Llobregat?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Plaça de Catalunya (encaje medio 70/100), seguida de Eixample y Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un gimnasio en El Prat de Llobregat?
De media, cada local en alquiler de El Prat de Llobregat tiene 0,7 gimnasios a menos de 500 metros, desde 0,6 en la zona con menos hasta 0,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un gimnasio en El Prat de Llobregat?
Entre los 30 locales de 150 a 2.500 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.265 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 12.650 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 45 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un gimnasio?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en El Prat de Llobregat: precios y zonas →
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Dónde abrir un gimnasio en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.