Dónde abrir · El Prat de Llobregat
Dónde abrir un restaurante en El Prat de Llobregat
Hemos puntuado los 67 locales en alquiler de El Prat de Llobregat para un restaurante según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (35 % del peso), su renta (35 %) y cuántos restaurantes hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Plaça de Catalunya, Eixample y Centre: en Plaça de Catalunya el encaje medio es de 66 sobre 100 y cada local tiene de media 9,0 restaurantes a menos de 500 m, frente a 8,4 en el conjunto de El Prat de Llobregat.
Locales con más encaje para un restaurante en El Prat de Llobregat
Los de 60 a 800 m², una superficie habitual para un restaurante, ordenados por encaje.
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900 € /mes Local o nave en Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 75/100 · 6 restaurantes a 500 m 2.109 vecinos en su sección · 16.926 € por persona
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1.000 € /mes Restaurante en Calle de la Cerdanya, 74, Centre, El Prat de Llobregat Centre Encaje 75/100 · 5 restaurantes a 500 m 1.663 vecinos en su sección · 14.758 € por persona
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1.400 € /mes Local en Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 75/100 · 6 restaurantes a 500 m 1.786 vecinos en su sección · 15.811 € por persona
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1.500 € /mes Carnicería en Plaza Agricultura, 3, Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 73/100 · 8 restaurantes a 500 m 2.109 vecinos en su sección · 16.926 € por persona
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700 € /mes Local en Calle del Coronel Sanfeliu, Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 72/100 · 9 restaurantes a 500 m 1.786 vecinos en su sección · 15.811 € por persona
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1.180 € /mes Local en Avenida del Doctor Gallart i Monés, Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 72/100 · 9 restaurantes a 500 m 1.786 vecinos en su sección · 15.811 € por persona
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1.200 € /mes Local en Avenida del Canal, Centre, El Prat de Llobregat Centre Encaje 72/100 · 8 restaurantes a 500 m 1.755 vecinos en su sección · 16.779 € por persona
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1.200 € /mes Local o nave en Plaça de Catalunya, El Prat de Llobregat Plaça de Catalunya Encaje 72/100 · 6 restaurantes a 500 m 1.690 vecinos en su sección · 13.897 € por persona
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630 € /mes Peluquería en Calle de Pau Casals, 6, Centre, El Prat de Llobregat Centre Encaje 71/100 · 9 restaurantes a 500 m 1.755 vecinos en su sección · 16.779 € por persona
Mejores zonas de El Prat de Llobregat para un restaurante
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos restaurantes tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Restaurantes a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Plaça de Catalunya | 66 | 9,0 | 15.647 € | 10,0 €/m² | 21 |
| Eixample | 61 | 9,8 | 16.196 € | 10,2 €/m² | 25 |
| Centre | 58 | 7,2 | 17.612 € | 9,1 €/m² | 17 |
Las cuentas de un restaurante en El Prat de Llobregat
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.020 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 10.200 € al mes, es decir, unos 14 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.020 €
- Facturación para el 10 %
- 10.200 €
- Tickets al día
- 14
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 35 por la densidad de población de su sección censal, 35 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más restaurantes a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un restaurante en El Prat de Llobregat?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Plaça de Catalunya (encaje medio 66/100), seguida de Eixample y Centre. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un restaurante en El Prat de Llobregat?
De media, cada local en alquiler de El Prat de Llobregat tiene 8,4 restaurantes a menos de 500 metros, desde 7,2 en la zona con menos hasta 9,8 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un restaurante en El Prat de Llobregat?
Entre los 30 locales de 60 a 800 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.020 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 10.200 € al mes, unos 14 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un restaurante?
Que el uso permitido y la licencia lo admitan (en zonas acústicamente saturadas no se dan licencias nuevas de hostelería), la salida de humos si vas a cocinar, los estatutos de la comunidad y el coste de adecuar el local.
Todos los locales en alquiler en El Prat de Llobregat: precios y zonas →
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Dónde abrir un restaurante en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.