Dónde abrir · Torrelavega
Dónde abrir una pescadería en Torrelavega
Hemos puntuado los 92 locales en alquiler de Torrelavega para una pescadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas pescaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son El Parque - Zapatón, Centro y Inmobiliaria - Barreda: en El Parque - Zapatón el encaje medio es de 62 sobre 100 y cada local tiene de media 2,9 pescaderías a menos de 500 m, frente a 2,5 en el conjunto de Torrelavega.
Locales con más encaje para una pescadería en Torrelavega
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una pescadería, ordenados por encaje.
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500 € /mes Local en Calle José Posada Herrera, El Parque - Zapatón, Torrelavega El Parque - Zapatón Encaje 82/100 · 3 pescaderías a 500 m 1.290 vecinos en su sección · 13.648 € por persona
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950 € /mes Local en El Parque - Zapatón, Torrelavega El Parque - Zapatón Encaje 82/100 · 3 pescaderías a 500 m 1.290 vecinos en su sección · 13.648 € por persona
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900 € /mes Local en Calle Julián Urbina, 5, Inmobiliaria - Barreda, Torrelavega Inmobiliaria - Barreda Encaje 81/100 · 1 pescaderías a 500 m 798 vecinos en su sección · 10.695 € por persona
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990 € /mes Local en Centro, Torrelavega Centro Encaje 79/100 · 3 pescaderías a 500 m 1.205 vecinos en su sección · 13.252 € por persona
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650 € /mes Local en Calle Consolación s/n, Centro, Torrelavega Centro Encaje 78/100 · 4 pescaderías a 500 m 1.205 vecinos en su sección · 13.252 € por persona
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950 € /mes Local en Avenida Besaya s/n, Covadonga - Campuzano - Ciudad Vergel, Torrelavega Covadonga - Campuzano - Ciudad Vergel Encaje 72/100 · 1 pescaderías a 500 m 776 vecinos en su sección · 9.688 € por persona
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750 € /mes Local en Calle Lasaga Larreta, El Parque - Zapatón, Torrelavega El Parque - Zapatón Encaje 71/100 · 2 pescaderías a 500 m 1.386 vecinos en su sección · 14.147 € por persona
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250 € /mes Local en Calle Hermilio Alcalde del Río, Centro, Torrelavega Centro Encaje 70/100 · 3 pescaderías a 500 m 1.386 vecinos en su sección · 14.147 € por persona
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350 € /mes Local en Calle Julián Ceballos, Centro, Torrelavega Centro Encaje 69/100 · 3 pescaderías a 500 m 1.129 vecinos en su sección · 17.025 € por persona
Mejores zonas de Torrelavega para una pescadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas pescaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Pescaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| El Parque - Zapatón | 62 | 2,9 | 15.067 € | 7,5 €/m² | 13 |
| Centro | 59 | 2,9 | 16.801 € | 7,1 €/m² | 56 |
| Inmobiliaria - Barreda | 57 | 1,1 | 13.562 € | 7,6 €/m² | 7 |
| Ciudad Nueva | 50 | 2,2 | 13.002 € | 10,0 €/m² | 5 |
| Covadonga - Campuzano - Ciudad Vergel | 49 | 1,2 | 13.443 € | 6,9 €/m² | 6 |
Las cuentas de una pescadería en Torrelavega
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 675 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 6.750 € al mes, es decir, unos 9 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 675 €
- Facturación para el 10 %
- 6.750 €
- Tickets al día
- 9
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más pescaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una pescadería en Torrelavega?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Parque - Zapatón (encaje medio 62/100), seguida de Centro y Inmobiliaria - Barreda. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una pescadería en Torrelavega?
De media, cada local en alquiler de Torrelavega tiene 2,5 pescaderías a menos de 500 metros, desde 1,1 en la zona con menos hasta 2,9 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una pescadería en Torrelavega?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 675 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 6.750 € al mes, unos 9 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una pescadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Torrelavega: precios y zonas →
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Dónde abrir una pescadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.