Dónde abrir · Torrelavega
Dónde abrir un supermercado en Torrelavega
Hemos puntuado los 92 locales en alquiler de Torrelavega para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son El Parque - Zapatón, Inmobiliaria - Barreda y Centro: en El Parque - Zapatón el encaje medio es de 55 sobre 100 y cada local tiene de media 11,9 supermercados a menos de 500 m, frente a 9,9 en el conjunto de Torrelavega.
Locales con más encaje para un supermercado en Torrelavega
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.250 € /mes Local en Calle José María Pereda, Centro, Torrelavega Centro Encaje 62/100 · 14 supermercados a 500 m 1.386 vecinos en su sección · 14.147 € por persona
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2.000 € /mes Local en Centro, Torrelavega Centro Encaje 60/100 · 7 supermercados a 500 m 1.039 vecinos en su sección · 14.359 € por persona
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1.400 € /mes Local en El Parque - Zapatón, Torrelavega El Parque - Zapatón Encaje 53/100 · 11 supermercados a 500 m 1.218 vecinos en su sección · 15.019 € por persona
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1.200 € /mes Local en Bulevar Luciano Demetrio Herrero, 3, Centro, Torrelavega Centro Encaje 48/100 · 15 supermercados a 500 m 1.431 vecinos en su sección · 19.334 € por persona
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1.950 € /mes Local en Calle Ruiz Tagle, 5 -20, Centro, Torrelavega Centro Encaje 48/100 · 15 supermercados a 500 m 1.431 vecinos en su sección · 19.334 € por persona
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2.250 € /mes Local en Calle José María Pereda, Centro, Torrelavega Centro Encaje 48/100 · 15 supermercados a 500 m 1.431 vecinos en su sección · 19.334 € por persona
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2.900 € /mes Local en Calle Serafín Escalante, 10, Centro, Torrelavega Centro Encaje 48/100 · 15 supermercados a 500 m 1.431 vecinos en su sección · 19.334 € por persona
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3.300 € /mes Local en Plaza de Gilberto Quijano, 1, Centro, Torrelavega Centro Encaje 48/100 · 15 supermercados a 500 m 1.431 vecinos en su sección · 19.334 € por persona
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1.200 € /mes Local en Centro, Torrelavega Centro Encaje 47/100 · 16 supermercados a 500 m 1.431 vecinos en su sección · 19.334 € por persona
Mejores zonas de Torrelavega para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| El Parque - Zapatón | 55 | 11,9 | 15.067 € | 7,5 €/m² | 13 |
| Inmobiliaria - Barreda | 53 | 4,9 | 13.562 € | 7,6 €/m² | 7 |
| Centro | 49 | 12,0 | 16.801 € | 7,1 €/m² | 56 |
| Ciudad Nueva | 48 | 3,2 | 13.002 € | 10,0 €/m² | 5 |
| Covadonga - Campuzano - Ciudad Vergel | 44 | 3,8 | 13.443 € | 6,9 €/m² | 6 |
Las cuentas de un supermercado en Torrelavega
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.000 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 20.000 € al mes, es decir, unos 19 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 2.000 €
- Facturación para el 10 %
- 20.000 €
- Tickets al día
- 19
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Torrelavega?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, El Parque - Zapatón (encaje medio 55/100), seguida de Inmobiliaria - Barreda y Centro. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Torrelavega?
De media, cada local en alquiler de Torrelavega tiene 9,9 supermercados a menos de 500 metros, desde 3,2 en la zona con menos hasta 12,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Torrelavega?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 2.000 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 20.000 € al mes, unos 19 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Torrelavega: precios y zonas →
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.