Dónde abrir · Pinto
Dónde abrir una pescadería en Pinto
Hemos puntuado los 30 locales en alquiler de Pinto para una pescadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas pescaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro - Ayuntamiento, Parque Europa - Los Pitufos y Buenos Aires: en Centro - Ayuntamiento el encaje medio es de 64 sobre 100 y cada local tiene de media 0,0 pescaderías a menos de 500 m, frente a 0,2 en el conjunto de Pinto.
Locales con más encaje para una pescadería en Pinto
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una pescadería, ordenados por encaje.
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1.650 € /mes Local en Calle de Pedro Faura, 23, Centro - Ayuntamiento, Pinto Centro - Ayuntamiento Encaje 81/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.292 vecinos en su sección · 12.366 € por persona
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1.840 € /mes Local en Calle Navarra, Parque Europa - Los Pitufos, Pinto Parque Europa - Los Pitufos Encaje 73/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.438 vecinos en su sección · 12.453 € por persona
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1.840 € /mes Local en Parque Europa - Los Pitufos, Pinto Parque Europa - Los Pitufos Encaje 73/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.438 vecinos en su sección · 12.453 € por persona
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800 € /mes Local en Avenida de España, Centro - Ayuntamiento, Pinto Centro - Ayuntamiento Encaje 71/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.061 vecinos en su sección · 12.287 € por persona
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750 € /mes Local en Calle Perales, 1, Parque Europa - Los Pitufos, Pinto Parque Europa - Los Pitufos Encaje 70/100 · 0 pescaderías a 500 m 1.617 vecinos en su sección · 13.076 € por persona
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1.840 € /mes Local en Calle Navarra, Parque Europa - Los Pitufos, Pinto Parque Europa - Los Pitufos Encaje 69/100 · 1 pescaderías a 500 m 1.617 vecinos en su sección · 13.076 € por persona
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1.200 € /mes Clínica de fisioterapia, otras clínicas en Centro - Ayuntamiento, Pinto Centro - Ayuntamiento Encaje 66/100 · 0 pescaderías a 500 m 2.094 vecinos en su sección · 13.186 € por persona
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1.500 € /mes Bar, cafetería en Centro - Ayuntamiento, Pinto Centro - Ayuntamiento Encaje 66/100 · 0 pescaderías a 500 m 2.094 vecinos en su sección · 13.186 € por persona
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2.060 € /mes Local en Centro - Ayuntamiento, Pinto Centro - Ayuntamiento Encaje 66/100 · 0 pescaderías a 500 m 2.094 vecinos en su sección · 13.186 € por persona
Mejores zonas de Pinto para una pescadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas pescaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Pescaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro - Ayuntamiento | 64 | 0,0 | 13.914 € | 10,6 €/m² | 11 |
| Parque Europa - Los Pitufos | 60 | 0,6 | 14.612 € | 12,0 €/m² | 9 |
| Buenos Aires | 50 | 0,0 | 15.483 € | 15,6 €/m² | 6 |
Las cuentas de una pescadería en Pinto
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 16.000 € al mes, es decir, unos 21 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 1.600 €
- Facturación para el 10 %
- 16.000 €
- Tickets al día
- 21
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más pescaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una pescadería en Pinto?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro - Ayuntamiento (encaje medio 64/100), seguida de Parque Europa - Los Pitufos y Buenos Aires. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una pescadería en Pinto?
De media, cada local en alquiler de Pinto tiene 0,2 pescaderías a menos de 500 metros, desde 0,0 en la zona con menos hasta 0,6 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una pescadería en Pinto?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 1.600 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 16.000 € al mes, unos 21 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una pescadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
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Dónde abrir una pescadería en otras ciudades
BarcelonaMadridValenciaOurenseZaragozaVigoBilbaoSevillaMálagaLogroñoOviedoPalmaA CoruñaValladolidAlicanteSalamanca
Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.