Dónde abrir · Pinto
Dónde abrir un supermercado en Pinto
Hemos puntuado los 30 locales en alquiler de Pinto para un supermercado según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (55 % del peso), su renta (15 %) y cuántos supermercados hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Centro - Ayuntamiento, Parque Europa - Los Pitufos y Buenos Aires: en Centro - Ayuntamiento el encaje medio es de 63 sobre 100 y cada local tiene de media 3,1 supermercados a menos de 500 m, frente a 2,7 en el conjunto de Pinto.
Locales con más encaje para un supermercado en Pinto
Los de 250 a 3.000 m², una superficie habitual para un supermercado, ordenados por encaje.
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2.060 € /mes Local en Centro - Ayuntamiento, Pinto Centro - Ayuntamiento Encaje 65/100 · 3 supermercados a 500 m 2.094 vecinos en su sección · 13.186 € por persona
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4.000 € /mes Negocio en Buenos Aires, Pinto Buenos Aires Encaje 34/100 · 3 supermercados a 500 m 2.226 vecinos en su sección · 16.166 € por persona
Mejores zonas de Pinto para un supermercado
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántos supermercados tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Supermercados a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Centro - Ayuntamiento | 63 | 3,1 | 13.914 € | 10,6 €/m² | 11 |
| Parque Europa - Los Pitufos | 57 | 3,3 | 14.612 € | 12,0 €/m² | 9 |
| Buenos Aires | 46 | 1,7 | 15.483 € | 15,6 €/m² | 6 |
Las cuentas de un supermercado en Pinto
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.030 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 30.300 € al mes, es decir, unos 29 tickets al día con un ticket medio de 35 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 3.030 €
- Facturación para el 10 %
- 30.300 €
- Tickets al día
- 29
- Ticket medio
- 35 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 55 por la densidad de población de su sección censal, 15 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más supermercados a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir un supermercado en Pinto?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Centro - Ayuntamiento (encaje medio 63/100), seguida de Parque Europa - Los Pitufos y Buenos Aires. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para un supermercado en Pinto?
De media, cada local en alquiler de Pinto tiene 2,7 supermercados a menos de 500 metros, desde 1,7 en la zona con menos hasta 3,3 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para un supermercado en Pinto?
Entre los 30 locales de 250 a 3.000 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 3.030 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 30.300 € al mes, unos 29 tickets diarios con un ticket medio de 35 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir un supermercado?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Otros negocios en Pinto
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Dónde abrir un supermercado en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.