Dónde abrir · Barakaldo
Dónde abrir una pescadería en Barakaldo
Hemos puntuado los 89 locales en alquiler de Barakaldo para una pescadería según tres cosas: cuánta gente vive alrededor (45 % del peso), su renta (25 %) y cuántas pescaderías hay ya a menos de 500 metros (30 %).
Las zonas con más encaje son Rontegui-Pormetxeta, Centro y Bagatza - S. Vicente: en Rontegui-Pormetxeta el encaje medio es de 73 sobre 100 y cada local tiene de media 3,1 pescaderías a menos de 500 m, frente a 2,7 en el conjunto de Barakaldo.
Locales con más encaje para una pescadería en Barakaldo
Los de 25 a 400 m², una superficie habitual para una pescadería, ordenados por encaje.
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750 € /mes Local en Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 85/100 · 4 pescaderías a 500 m 962 vecinos en su sección · 19.980 € por persona
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4.500 € /mes Local en Calle Gipuzkoa, 1, Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 85/100 · 4 pescaderías a 500 m 962 vecinos en su sección · 19.980 € por persona
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750 € /mes Local en Bagatza - S. Vicente, Barakaldo Bagatza - S. Vicente Encaje 84/100 · 2 pescaderías a 500 m 990 vecinos en su sección · 15.857 € por persona
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1.300 € /mes Local en Bagatza - S. Vicente, Barakaldo Bagatza - S. Vicente Encaje 84/100 · 2 pescaderías a 500 m 913 vecinos en su sección · 14.748 € por persona
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600 € /mes Local en Calle Arteagabeitia, Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga, Barakaldo Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga Encaje 83/100 · 3 pescaderías a 500 m 1.113 vecinos en su sección · 15.740 € por persona
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600 € /mes Local en Centro, Barakaldo Centro Encaje 83/100 · 4 pescaderías a 500 m 1.463 vecinos en su sección · 16.766 € por persona
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600 € /mes Local en Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga, Barakaldo Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga Encaje 83/100 · 3 pescaderías a 500 m 743 vecinos en su sección · 15.843 € por persona
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700 € /mes Local en Calle Araba Kalea, Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 83/100 · 2 pescaderías a 500 m 1.108 vecinos en su sección · 14.891 € por persona
- 700 € /mes Local en Rontegui-Pormetxeta, Barakaldo Rontegui-Pormetxeta Encaje 83/100 · 3 pescaderías a 500 m 740 vecinos en su sección · 14.881 € por persona
Mejores zonas de Barakaldo para una pescadería
Encaje medio de los locales en alquiler de cada distrito y cuántas pescaderías tienen de media a menos de 500 m. Solo distritos con al menos cinco locales puntuados.
| Distrito | Encaje | Pescaderías a 500 m | Renta por persona | €/m² | Locales |
|---|---|---|---|---|---|
| Rontegui-Pormetxeta | 73 | 3,1 | 16.426 € | 11,3 €/m² | 17 |
| Centro | 72 | 4,0 | 16.231 € | 16,1 €/m² | 11 |
| Bagatza - S. Vicente | 63 | 2,6 | 17.205 € | 12,4 €/m² | 15 |
| Arteagabeitia - Retuerto - Kareaga | 61 | 2,3 | 16.661 € | 12,7 €/m² | 22 |
| Cruces | 61 | 2,4 | 15.880 € | 15,4 €/m² | 13 |
| Lasesarre | 55 | 2,6 | 15.322 € | 10,3 €/m² | 7 |
Las cuentas de una pescadería en Barakaldo
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Como referencia, el alquiler no debería pasar del 10-15 % de lo que facturas: para dejarlo en el 10 % habría que vender unos 7.500 € al mes, es decir, unos 10 tickets al día con un ticket medio de 25 €.
En la ficha de cada local del buscador tienes una calculadora con su alquiler y tu ticket.
- Alquiler mediano (30 mejores)
- 750 €
- Facturación para el 10 %
- 7.500 €
- Tickets al día
- 10
- Ticket medio
- 25 €
Cómo se calcula el encaje
Cada local recibe hasta 100 puntos: 45 por la densidad de población de su sección censal, 25 por la renta neta por persona (INE, 2023) y 30 por la competencia, que resta a medida que hay más pescaderías a menos de 500 metros en línea recta (OpenStreetMap). Es una forma de ordenar y comparar zonas, no una predicción de ventas: no mide el paso de gente, la visibilidad ni el estado del local. Fuentes y metodología.
Preguntas frecuentes
¿Cuál es la mejor zona para abrir una pescadería en Barakaldo?
Con los datos de población, renta y competencia de Piedecalle, Rontegui-Pormetxeta (encaje medio 73/100), seguida de Centro y Bagatza - S. Vicente. El encaje es orientativo: no mide el paso de gente ni predice ventas, así que conviene visitar la calle a distintas horas.
¿Cuánta competencia hay para una pescadería en Barakaldo?
De media, cada local en alquiler de Barakaldo tiene 2,7 pescaderías a menos de 500 metros, desde 2,3 en la zona con menos hasta 4,0 en la que más. Los datos de negocios proceden de OpenStreetMap y pueden tener omisiones.
¿Cuánto cuesta alquilar un local para una pescadería en Barakaldo?
Entre los 30 locales de 25 a 400 m² con más encaje, el alquiler mediano es de 750 € al mes. Para que no pase del 10 % de lo que vendes, habría que facturar unos 7.500 € al mes, unos 10 tickets diarios con un ticket medio de 25 €.
¿Qué más hay que mirar antes de abrir una pescadería?
Que el uso urbanístico permita tu actividad, el estado del local (accesibilidad, potencia eléctrica, obras) y las condiciones del contrato: carencia, duración y gastos.
Todos los locales en alquiler en Barakaldo: precios y zonas →
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Dónde abrir una pescadería en otras ciudades
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Datos actualizados el 18 de octubre de 2026. Locales en alquiler con datos nuevos cada día; población y renta del INE (2023); negocios de OpenStreetMap.